Villa til salgs i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Leter du etter en eksklusiv eiendom på Costa Blanca med plass til hele familien eller et utleiepotensial?
Vi presenterer i eksklusivt salg denne praktfulle frittliggende villaen i Los Balcones, et av de mest etablerte, rolige og ettertraktede boligområdene i Torrevieja. Denne eiendommen skiller seg ut med en stor tomt på 800 m2 vendt mot sør, som sikrer sol hele året, samt en planløsning over to etasjer med separate adganger, ideelt for å ta imot gjester, huse flere generasjoner eller generere inntekter via ferieutleie.

Eiendommens hovedegenskaper:
Bebygd areal: 150 m2 fordelt på to etasjer

Privat tomt: 800 m2 med middelhavshage med lavt vedlikehold og automatisk vanningssystem.

Soverom: 4 romslige soverom (med innebygde garderober og plass til dobbeltsenger).

Bad: 3 moderne bad med dusjkabinett (ett av dem en-suite).

Kjøkken: 2 uavhengige fullt utstyrte kjøkken (ett per etasje).

Utendørsområder: Stor privat basseng, solterrasser, utendørs spiseområde, markiser og åpent utsyn mot den berømte Rosa-sjøen, der flyvning av flamingoer skjer ved daggry og ved solnedgang.

Parkering: Adkomst med elektrisk port og privat plass til flere kjøretøy innenfor tomten.

Byggeår: 1982 (utmerket vedlikeholdstilstand og høy strukturell robusthet).

Fleksibel planløsning: to boliger i én
Eiendommen har en innvendig trapp som forbinder begge etasjene, men tilbyr også to uavhengige utvendige adganger, noe som gir en unik fleksibilitet i markedet:

1. etasje (ideell for gjester eller lønnsom utleie): Den har en lys stue-spisestue, uavhengig kjøkken, 3 dobbeltsoverom og 2 fullt utstyrte bad (ett av dem en-suite).

2. etasje (hovedboligen): Den har en svært romslig stue-spisestue med peis for vintermånedene, et stort uavhengig kjøkken, 1 dobbeltsoverom og 1 bad. Fra denne etasjen får du tilgang til en terrasse med sørøstlig orientering, det perfekte stedet for frokost mens du beundrer solens refleksjon på den saltede lagunen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og et unikt mikroklima
Å bo i Los Balcones handler ikke bare om å kjøpe en bolig, det er en investering i helse og velvære. Dette etablerte boligområdet kjennetegnes av:

Mikroklimaet i Torrevieja: Nærheten til Salinas gir et unikt mikroklima i Europa, medisinsk anbefalt på grunn av ren luft og en gjennomsnittstemperatur på 18 °C.

Strategisk beliggenhet: Bare 2 km til Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km til supermarkeder i toppklasse (Mercadona, Dialprix), apotek, kaféer og restauranter som har åpent hele året.

Strender og fritid: Mindre enn 5–10 minutter med bil til strendene med Blått Flagg i Punta Prima og Playa de los Náufragos, og til Habaneras kjøpesenter.

Golfparadis: Bare noen få minutter fra anerkjente golfbaner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club.

Tilgjengelighet: Kun 50 km fra Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

På grunn av sin førsteklasses beliggenhet, store tomt og fleksibiliteten i sine to uavhengige etasjer, representerer den en helt eksepsjonell investeringsmulighet i dagens internasjonale marked.