Leilighet til salgs i Centro Historico, Málaga by, Málaga

Vi presenterer en utmerket og solid investeringsmulighet innen eiendom i en av de mest ettertraktede og mest omsatte beliggenhetene i Málaga: bare noen få skritt fra den ikoniske Plaza de la Merced.

Eiendommen består av et parti på 4 turistleiligheter i en eksklusiv bygning som er dedikert 100 % til ferieutleie (resten av eiendommene tilhører én enkelt eier i full aktivitet), noe som sikrer smidig drift og ideell sameksistens for den turistbaserte virksomheten.

Investeringshøydepunkter:
- Inntekter fra første dag: Alle leilighetene har aktiv turistlisens og fakturerer i dag med høy belleggsprosent.
- Prime-beliggenhet: Midt i hjertet av det historiske sentrum, omgitt av museer, gastronomi og byens viktigste kulturelle attraksjoner.
- Stor potensial for verdistigning (takterrasse på 196 m2): Bygningen har en flott solarium/takterrasse på 196 m2 midt i sentrum. Ved å optimalisere og verdsette denne uteplassen ytterligere vil man kunne øke lønnsomheten betydelig og den gjennomsnittlige nattprisen (ADR) for eiendommene.
- Romslige og komfortable arealer: Boliger med møblerte og integrerte kjøkken, lyse stuer, soverom med svært god tilgang til naturlig lys og funksjonelle bad.

Parti-oppdeling:
- 3 leiligheter med 1 soverom (fordelt mellom 1. og 2. etasje): Utstyrt med dobbeltseng, sovesofa i stuen og møblert og integrert kjøkken. Én av dem har direkte adkomst og privat bruk av en avgrenset del av takterrassen.
- 1 leilighet med 2 dobbeltsoverom (2. etasje): Romslig og funksjonell planløsning med adkomst til takterrassen.

En enestående mulighet til å skaffe seg en nøkkelferdig eiendom med dokumenterbar lønnsomhet i hovedstaden på Costa del Sol.