Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Frittliggende hyttehus med saltvannsbasseng og solcelleanlegg i Entrepinos, L'Eliana – romslighet, energieffektivitet og livskvalitet

Område Entrepinos – L'Eliana (Valencia)

Det selges et fantastisk frittliggende chalet på 322 m2 oppført på en stor tomt på 957 m2, som ligger i et av de mest eksklusive og veletablerte boligområdene i L'Eliana. Et ideelt hjem for familier som ønsker romslighet, privatliv og alle bekvemmeligheter, omgitt av natur og bare noen få minutter fra Valencia.

Hovedegenskaper:

· Tomt på 957 m2
· 322 m2 oppført
· 5 soverom
· 3 komplette bad
· Romslig stue/spisestue
· Separat kontor
· Allsidig rom på 55 m2 (treningsstudio, kino, lekerom eller kontor)
· Frittliggende garasje for 2 biler
· Stor terrasse
· Privat hage
· Privat basseng med saltvann
· Fullt utstyrt sommerkjøkken
· Fotovoltaisk system med 22 solcelleplater (10 kW), 10 kW inverter og 10 kW batterier
· Kanaldelt klimaanlegg i øverste etasje og splittenheter i nederste etasje
· Vannavherder og omvendt osmose-system
· Automatisk port
· Energisertifikat C (forbruk) / B (utslipp)

Planløsning:

Boligen er fordelt over flere etasjer, og gir romslige og funksjonelle arealer. Den har en lys stue/spisestue, fem soverom, tre komplette bad, et separat kontor som passer perfekt til hjemmekontor, og et stort allsidig rom på 55 m2, som er perfekt til å tilpasses hver families behov.

Utendørs fremheves en stor terrasse med adkomst til hagen og det private saltvannsbassenget. Sommerkjøkkenet gjør dette området til det perfekte stedet for å nyte familiesammenkomster og det utmerkede middelhavsklimaet hele året.

Effektivitet og komfort:

Boligen er utstyrt for å gi maksimal komfort og betydelige energibesparelser. Fotovoltaisk system med batterier bidrar til å redusere strømforbruket betydelig, mens klimatisering med klimaanlegg sikrer en behagelig temperatur gjennom hele året. I tillegg har den vannavherder for hele boligen og omvendt osmose-system for forbruksvannet.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i Entrepinos (L'Eliana), et av de mest etterspurte boligområdene i Camp de Túria, kjent for ro, sikkerhet og svært god livskvalitet.

T-banestasjonen ligger bare 6 minutters gange unna, med direkte forbindelse til sentrum av Valencia på omtrent 30 minutter. Sentrum av L'Eliana og adkomst til CV-35 ligger 7 minutters kjøring unna.

Bare noen få minutter unna ligger La Vallesa naturpark, ideell for fotturer, sykling og å nyte naturen. I nærområdet finnes også prestisjetunge internasjonale og tosprogede skoler, i tillegg til supermarkeder, idrettssentre, butikker og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Ideelt sted å bo:

Denne eiendommen kombinerer romslighet, privatliv, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhet. De innvendige arealene, den fantastiske uteplassen og de gode kommunikasjonsmulighetene gjør den til et perfekt alternativ både som fast bolig for familier og for dem som ønsker et eksklusivt hjem nær Valencia.