Kommersiell til salgs i Picassent, Valencia

Referanse: 165794

Investeringsmulighet: næringslokale til salgs i Picassent, styrket av Digital Valley-prosjektet.

Oppdag et unikt objekt i et av områdene med størst forventet vekst i Valencia-regionen.

Beskrivelse av eiendommen

Beliggenhet: Picassent, Valencia. Midtpunktet i en enestående byplanmessig og økonomisk transformasjon.

Bebygd areal: 3 207 m², fordelt på 3 matrikkelreferanser.

Tilstand: utmerket, fullt tilrettelagt for kommersiell bruk.

Særskilt fordel: én av tomtene kan bebygges, noe som åpner for fremtidige utvidelser, supplerende utvikling eller nye forretningsmuligheter, alltid innenfor gjeldende regelverk.

Leietaker og kontrakt

Nåværende leietaker: et anerkjent og solid supermarked, etablert i markedet.

Kontraktsforhold: en gjeldende leiekontrakt med garanterte leieinntekter frem til 2046, noe som sikrer stabil og forutsigbar avkastning på lang sikt.

Fremhevede egenskaper

Optimal eksponering og enkel adkomst for kunder, ideelt for stor kundetrafikk.

Lokalet er klargjort for store kommersielle arealer og oppfyller gjeldende regelverk.

Parkering tilgjengelig for kunder, i henhold til dagens utforming.

Byggbar tomt: potensial for fremtidig utvikling, utvidelse av lokalet, oppføring av boliger, parkering eller ethvert prosjekt som er tillatt etter byplanbestemmelsene.

Mulighet for investorer: effekten av Digital Valley.

Picassent vil kunne bli et teknologisk og økonomisk referansepunkt på nasjonalt nivå takket være megaprosjektet Digital Valley, et av Valencia-regionens største satsinger på digital omstilling og etablering av arbeidsplasser med høy verdiskaping.

Digital Valley vil innebære:

Investeringer på over 2,2 milliarder euro i en teknologisk campus på 77,3 hektar.
Skaping av rundt 30 000 direkte og indirekte arbeidsplasser, noe som vil befeste Picassent som flyplassen for datasentre i det spanske Middelhavsområdet.
Utvikling av datasentre av nyeste generasjon, områder for netthandel, innovasjon, yrkesutdanning og tilhørende tjenester.
Bærekraftig energiinfrastruktur: solcelleanlegg og anlegg for grønt hydrogen.
Offentlige fasiliteter, grøntområder og ny infrastruktur som vil forbedre livskvaliteten og forbindelsene i kommunen.

Digital Valleys etablering vil stimulere befolkningsveksten, etterspørselen etter tjenester og økningen i tomteverdiene i Picassent, og gjøre området til et attraktivt sentrum for bedrifter, kvalifiserte fagfolk og nye innbyggere.

Å investere i dette næringslokalet nå sikrer ikke bare garantert avkastning på kort sikt, men gir også et ekstraordinært potensial for verdiøkning på mellomlang og lang sikt, gjennom den byplanmessige og økonomiske utviklingen knyttet til prosjektet.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å investere i et etablert objekt med eksepsjonelle vekstutsikter, drevet av Valencia-regionens største teknologiske og byplanmessige prosjekt på flere tiår. Digital Valley vil forvandle Picassent til et nasjonalt og internasjonalt referansepunkt og mangedoble mulighetene for eiere og investorer.