Villa til salgs i Almería by, Almería

Fremragende beliggenhet

Arboleas er en av Almerías mest attraktive destinasjoner for internasjonale kjøpere, og kombinerer autentisk spansk sjarm med utmerkede fasiliteter og praktisk tilgang til kysten. De vakre strendene ved Vera Playa og Mojácar kan nås på bare 20–30 minutter via gode motorveiforbindelser.

Landsbyen har alt du trenger til hverdagslivet, blant annet supermarkeder, banker, helsesenter, apotek, veterinærklinikk, postkontor, bensinstasjon, treningsstudio, padelbaner, kafeer, tapasbarer, restauranter, lokale butikker og det populære lørdagens gate-/gatebymarked. Den større byen Albox, med mer shopping og et døgnåpent helsesenter, ligger bare 10 minutter unna. Flyplassene i Almería og Murcia er begge omtrent én time unna, mens Alicante lufthavn ligger rundt to timer unna med motorvei.

Vakkert uteliv

Eiendommen ligger på et privat tomt på 600 m², og er innrammet av tiltalende murer i naturstein. Adkomst skjer via elektriske dobbeltportaler som leder til en romslig gruset innkjørsel. En separat ganginngang gir ekstra bekvemmelighet.

Boligen er utformet for lite vedlikehold, og for- og bakhagen er ferdig med moderne flislegging, veletablert middelhavsplanting og flere sitteområder, noe som gjør dette til et ideelt helårsbolig- eller «lock-up-and-leave»-feriehus.

Bakhagen er et virkelig høydepunkt, og tilbyr fullstendig privatliv takket være inngjerdet adkomst fra siden. Midt i hagen ligger et oppvarmet svømmebasseng på 8 x 4, omgitt av romslige solterrasser og med spektakulær fri utsikt over det omkringliggende landskapet. En overbygd pergola gir velkommen skygge, mens bakteppet av mandelplantasjer skaper et imponerende skue av rosa og hvit blomstring i månedene januar og februar.

Perfekt for å underholde: Den imponerende utekjøkkenbaren på 7 meter har benkeplater i Silestone, innebygd oppbevaring og en elektrisk varmtvannstank som betjener både baren og tilstøtende garderobe-/dusjrom ved bassengkanten med WC. Ytterligere praktiske løsninger inkluderer to innmurte lagerrom, ideelle for hageputekasser, bassengutstyr, ved og sesongoppbevaring.

Romslig og lyst interiør

Boligen tilbyr ca. 132 m² med vakkert presentert boareal. Villaen er lys, romslig og gjennomført i høy standard. Store vinduer fyller hjemmet med naturlig lys, supplert av moderne gulvfliser og lyse, hvite innvendige dører.

Den innbydende entréhallen leder gjennom dobbeltdører inn til en romslig stue- og spisestue, komplett med en særpreget peis i vedfyrt ildsted og terrassedører som åpner direkte til bassengterrassen.

Det romslige, fullt utstyrte kjøkkenet er ferdig med benkeplater i kvalitets-Silestone, vinduer i to himmelretninger, induksjonstopp, oppvaskmaskin og stekeovn i arbeidshøyde. Et eget vaskerom gir ekstra oppbevaring, huser villaens gass varmtvannsbereder, vaskemaskin, tørketrommel og et svært nyttig pantry med oppbevaring. Det er direkte adkomst fra uteområdet for underholdning.

Innredningen består av:
- Romslig hovedsoverom med garderobeskap, terrassedører til bassengterrassen og privat en-suite dusjrom.
- Romslig gjestesoverom med dobbeltrom og garderobeskap.
- Eksepsjonelt stort soverom nr. 2 for gjester med garderobeskap og et romslig en-suite dusjrom.
- Familie dusjrom.

Ytterligere egenskaper
- Varmt- og kaldluft klimaanlegg i hele boligen
- Takvifter
- Insektbeskyttelse (fluenetting) på alle vinduer og dører
- Anlegg for vannmykner
- Sikkerhets-/backup vanntank på 1 000 liter
- Kommunalt vann, strøm og offentlig avløp
- Vakkert dekorert i hele boligen
- Kvalitetsmøbler tilgjengelig etter egen avtale

En sjelden mulighet

Eiendommer av denne størrelsen og kvaliteten, med så spektakulær utsikt og nærhet til landsbyen, blir sjelden tilgjengelige. Med kombinasjon av privatliv, romslig boareal og enestående uteområder for underholdning, representerer denne fremragende villaen en fantastisk mulighet enten for helårsbolig eller som et luksuriøst feriehus.

Tidlig visning anbefales på det sterkeste for å få fullt inntrykk av alt denne enestående eiendommen har å tilby.