Finca/Herregård til salgs i Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Du vil like å vite:
· Rustikk villa på en 1 600 m² stor tomt, med 2 soverom, i Vilamarxant, Valencia.
· Det dreier seg om en villa på rustikk, ikke-urbaniserbar grunn midt i Turia-dalen, mellom Riba-roja og Villamarchante.
· Vi tilbyr finansieringsmuligheter med de beste betingelsene for kjøperen.
· Fleksibel planløsning fordelt på to selvstendige bygninger.
· Hovedbolig (54 m²): Komfortabel og lys, med utsikt over hagen, fordelt på stue/spisestue, delvis separat og fullt utstyrt kjøkken, 2 soverom og 1 bad.
· Klimaanlegg med split-anlegg for kjøling og oppvarming, samt en koselig vedovn for vinteren. Vinduene og inngangsdøren er helt nye (gjenstår å ferdigstille monteringen), med isolerende Climalit-dobbeltglass.
· Andre bygning (43 m²): Et allsidig rom med mange muligheter. Den består i dag av verksted/garasje og bod, i tillegg til et stort, lukket paellakjøkken. Du kan enkelt tilpasse det etter behovene dine: et profesjonelt kontor med inspirerende utsikt over hagen, et privat treningsrom, en gjestebolig eller et rom med 2 ekstra soverom.
· Stor, flat og åpen tomt på 1 600 m²: Et blankt lerret på rustikk grunn, tilrettelagt for livet på landet og ideelt for å anlegge din egen økologiske kjøkkenhage, dyrke planter eller utvikle utendørsprosjekter.
· Tomten har et stort utvalg frukttrær i full produksjon: mispeltrær, sitrontrær, appelsintrær, fikentrær, 6 oliventrær (inkludert utstyr for egen oljeproduksjon), laurbær og 2 vinranker.
· Det finnes et vaskerom, en prefabrikkert bod for oppbevaring og et lite drivhus.
· Selv om det for øyeblikket ikke finnes et permanent svømmebasseng, tillater terrenget bygging av et høyereliggende vannbasseng for avkjøling i de varmeste månedene.
· Eiendommen har strøm, innlagt vann og fiberoptisk internett, ideelt for dem som ønsker å jobbe hjemmefra midt i naturen.
· En av eiendommens største attraksjoner er nærheten til vanningskanalen, som gjør det mulig å bruke vannet direkte til vanning og oppnå betydelige besparelser på vedlikeholdet av tomten.

Den er spesiell fordi:
· Du vil bo omgitt av et enestående naturområde, ved siden av Natur- og elveparken Turia, et ekte grønt lungeområde som er perfekt for å koble av, gå tur eller sykle mens du nyter det rike biologiske mangfoldet og elvelandskapet.
· Nyt roen på landet uten å gi avkall på urban komfort. Eiendommen har svært gode forbindelser og ligger bare 25 minutter fra Valencia, slik at du raskt får tilgang til alle hovedstadens tjenester.
· Beliggenhet i et rolig boligområde med fastboende naboer året rundt, noe som gir trygghet og selskap uten at privatlivet går tapt.
· Villaen ligger helt på én etasje og er uten trapper, noe som gjør den ideell både for personer med nedsatt bevegelighet og for dem som ønsker full tilgjengelighet og funksjonalitet i hverdagen.

Energimerke: E2026VY077987