Leilighet til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Investeringsmulighet i sentrum av San Antonio de Calonge, calle Roger, nr. 1. Det er en leilighet i første etasje, svært godt vedlikeholdt, kun 100 meter fra bykjernen og 250 meter fra stranden.

Leiligheten har 41,64 m² bruksareal, i tillegg til en sjarmerende privat terrasse på 20 m², samt parkeringsplass og bod i samme eiendom, som har direkte heis i området for parkering og bod. Dette er en svært lys leilighet, med to fasader og sørvestvendt orientering. Bygningen er fra 2003 og har en utmerket tilstand. Inngangen til bygget er tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne.

For tiden er eiendommen utleid som første bolig, med en gyldig leieavtale frem til 22. oktober 2027, noe som gjør den til et ideelt alternativ for investorer som ønsker umiddelbar avkastning og en stabil leietaker.

De årlige kostnadene for eiendommen er 358,08 € i IBI, 918 € i fellesskapsutgifter og 294,42 € i renovasjonsavgift.

Den har gyldig Bebóknings-/boligsertifikat (Cédula de Habitabilidad) nr. CHG00738920001 og Sertifikat for energieffektivitet nr. 0WMK7QXF9 (klassifisering E), 52 m² bebygd areal og byggeår 2003.