Leilighet til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Investeringsmulighet i sentrum av San Antonio de Calonge, Calle Roger, nr. 1. Dette er en svært godt vedlikeholdt leilighet i første etasje, kun 100 meter fra bykjernen og 250 meter fra stranden.

Leiligheten har 41,64 m² bruksareal, i tillegg til en sjarmerende privat terrasse på 20 m², samt parkeringsplass og bod i samme eiendom, som har heis direkte til parkerings- og bodområdet. Det er en svært lys leilighet, med to fasader og sørvestlig orientering. Byggingen er fra 2003 og eiendommen er i utmerket stand. Inngang til bygget er tilpasset personer med redusert mobilitet.

Per i dag er eiendommen utleid som første bosted, med gyldig kontrakt til 22. oktober 2027, noe som gjør den til et ideelt alternativ for investorer som ønsker umiddelbar avkastning og en stabil leietaker.

De årlige driftskostnadene for eiendommen er 358,08 € i IBI, 918 € i felleskostnader og 294,42 € i avfallsgebyr.

Eiendommen selges uten møbler og uten hvitevarer.

Den har gyldig beboelighetsattest (Cédula de Habitabilidad) nr. CHG00738920001, sertifikat for energieffektivitet nr. 0WMK7QXF9 (energiklasse E), 52 m² bygd areal og byggeår 2003. Calonge og Sant Antoni er en kommune som regnes som et Stramt område (Área Tensa). Eieren er ikke en stor utleier (gran tenedor).