Villa til salgs i Macisvenda, Abanilla, Murcia

Det presenteres denne moderne villaen med 3 soverom og 2 bad med svømmebasseng i Macisvenda, Murcia.

Plassert foran et imponerende landskap av frukthager, åpent landskap og bratte fjellkjeder, kombinerer denne iøynefallende, moderne villaen privatliv og romslighet med komforten i en moderne og energimessig effektiv bolig. Ferdigstilt i 2022 og fullstendig planlagt på én etasje, ligger eiendommen på et privat landbruksareal på 9.360,42 m² i det rolige landskapet i Macisvenda.

Villaen har et bebygd areal på 158,21 m² og kjennetegnes av sine rene arkitektoniske linjer, en upåklagelig hvit fasade og kontrasten i vinduene og dørene med mørke karmer. Beliggenheten, adskilt fra omkringliggende boliger, gir en ekte følelse av privatliv, mens den hevede plasseringen i et landlig miljø gir vidstrakte utsikter i praktisk talt alle retninger.

Innvendig er hovedstuen/spisestuen et usedvanlig romslig område fullt av naturlig lys. Store fliser i nøytrale toner, hvite vegger og innfelt belysning i taket gir rommet en rolig og moderne finish. Et stort vindusparti rammer inn fjellene som et bilde, mens en stor skyvedør med glass gir direkte tilgang til den overbygde terrassen og bassengområdet. Denne forbindelsen mellom innendørs og utendørs gjør at rommet er spesielt godt egnet for å ta imot gjester og nyte den avslappede innendørs–utendørs livsstilen som er så typisk for området.

Kjøkkenet beholder boligens moderne og diskrete design. De elegante skapene uten håndtak tilbyr stor lagringskapasitet og kompletteres av lyse benkeplater med steineffekt samt en romslig, innebygd vask med designarmatur. Kjøkkenet er utstyrt med kokeplate, innebygd ovn og en moderne ventilator. Et stort vindu over benkeplaten gir direkte utsikt over de omkringliggende frukthagene og fjellene, tilfører rommet naturlig lys og integrerer det landlige landskapet i interiøret.

Eiendommen har tre romslige soverom, alle innredet i samme nøytrale stil og utstyrt med attraktive flislagte gulv, innfelt belysning og utvendig tømmerverk med mørke karmer. Hovedsoverommet utgjør en komfortabel privat suite med et romslig en-suite baderom. Dette omfatter to servantkummer på benkeplate, massasjebadekar, separat dusj i plan med gulvet, toalett og bidé. Et andre moderne bad betjener de øvrige soverommene og inkluderer dusj i plan med gulvet, baderomsmøbel og toalett.

Komforten er sikret gjennom hele villaen takket være et fullt kanalisert klimaanleggssystem, med funksjoner for både kjøling og varme. Luftuttakene i taket er diskret integrert i interiøret, slik at de rene linjene i rommene forblir intakte. Eiendommen har også varmtvann tilrettelagt med solenergi, og har et utmerket Sertifikat for energieffektivitet i klasse A.

Utendørs skaper en overbygd veranda på ca. 16,32 m² en behagelig, skyggelagt forlengelse av oppholdsarealet. Med innfelt belysning og direkte adkomst fra stuen er dette et ideelt rom for å spise utendørs, nyte morgenkaffen eller slappe av i de varmere månedene.

Det private svømmebassenget har romslige tilgangstrinn. Det er omgitt av en romslig, asfaltert solterrasse med mer enn nok plass til solsenger, sitteområder og utendørs samvær. Fra basseng- og terrasseområdet strekker den åpne utsikten seg over det omkringliggende landbrukslandskapet og videre til de nærliggende fjellene, og skaper en enestående følelse av romslighet og ro.

Ved siden av bassenget ligger en separat konstruksjon på ca. 11,40 m² som tilbyr et ekstra toalett og et praktisk tilleggsrom/tilleggsareal. Fincaen har også et stort privat parkeringsområde med plass til flere kjøretøy.

Den store tomten beholder hovedsakelig en naturlig og landbrukspreget karakter, med veletablerte trær og store åpne områder som garanterer privatliv og eiendommens landlige miljø. Den tilbyr nok plass til å skape flere hager, en grønnsakshage (kjøkkenhage) eller nye utendørs fritidsområder, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes. Villaen og dens viktigste utendørsområder er samlet i en del av fincaen som er lett å vedlikeholde.

Macisvenda er en tradisjonell landsby i innlandet som ligger i nordøst i Región de Murcia, nær grensen til Alicante og den pittoreske dalen Hondón. Området er kjent for sine spektakulære landskap, sine åkre med mandel- og oliventrær, sine tur- og sykkelruter samt en avslappet landlig livsstil. Den nærliggende elven Chícamo og dets særegne elvelandskap utgjør ett av områdets mest interessante naturlige miljøer.

Grunnleggende tjenester for hverdagen finnes både i landsbyen og i nærliggende landsbyer, mens byene Abanilla, Fortuna og Pinoso tilbyr et bredere utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter og tjenester. Murcia ligger omtrent 40 minutter med bil, Alicante-Elche lufthavn ca. 45 minutter, og byen Alicante og den spanske middelhavskysten ca. 50 minutter unna, noe som gjør eiendommen lett tilgjengelig uten å gi avkall på roen i det landlige omgivelsene.

Dette er en attraktiv mulighet for dem som ser etter en elegant bolig året rundt, et energieffektivt landsted eller en privat base hvor man kan nyte både interiøret i Murcia og Costa Blanca. Den moderne utformingen, fordelingen med tre soverom, bad av høy kvalitet, privat svømmebasseng, energiklasse A og det eksepsjonelle fjellnære miljøet kombineres for å skape en moderne landlig eiendom som er spesielt attraktiv.