Leilighet til salgs i Pla de Bon Repos, Alicante by, Alicante

Referanse: 969588

Oppusset leilighet med 2 soverom og stor balkong i Carolinas – Klar til innflytting

- Opprinnelig 3 soverom (omfordelt til 2 for å gi større romfølelse)
- Stor overbygd balkong på 5,73 m²
- Klimaanlegg med kjøling og oppvarming
- Climalit-vinduer med doble glass

Noen boliger lar seg forklare med ord, mens andre bare må oppleves fra første steg innenfor døren. Dette er en av dem. Den åpne planløsningen, det naturlige lyset og varmen i oppussingen gjør det svært lett å forestille seg et liv her.

Boligen ligger i Carolinas, et av de mest etablerte og best kommuniserte områdene i Alicante. Her har du alle nødvendige tjenester bare noen meter unna: supermarkeder, skoler, videregående skoler, butikker, helsestasjoner, apotek, parker, kaféer, restauranter, bussholdeplasser og TRAM, samt utmerkede forbindelser til Alicante sentrum, Playa del Postiguet og Castillo de Santa Bárbara.

Boligen ligger i en reell tredje etasje mot utsiden (uten mellometasje). Ved inngangen møter du en elegant entré med dekorativ vegg i synlig murstein og LED-belysning med justerbar intensitet, noe som tilfører særpreg og gjør det mulig å skape ulike stemninger.

Herfra ser man en av boligens egenskaper jeg liker aller best: det helt åpne perspektivet mot stuen og balkongen – en uvanlig planløsning i leiligheter av denne størrelsen som forsterker romfølelsen.

Stuen og spisestuen er perfekt integrert med et moderne åpent kjøkken og skaper et innbydende og svært funksjonelt rom. En flott trebenk tilfører helheten karakter og blir det ideelle stedet for frokost, hjemmekontor eller et glass vin etter endt arbeidsdag.

Fra stuen kommer man ut på en stor overbygd balkong på 5,73 m², utstyrt med markise – et perfekt sted å starte dagen med en kaffe, nyte en bok eller slappe av i det behagelige middelhavsklimaet.

Boligen har et elegant keramisk gulv med treimitasjon, som kombinerer parkettens varme uttrykk med porselensflisens slitestyrke og enkle vedlikehold.

Kjøkkenet har 10 oppbevaringsmoduler, keramisk platetopp, elektrisk ovn, vask med osmosevannsystem og et praktisk vaskerom. Selv vaskemaskinen er integrert i innredningen for å opprettholde et rent og helhetlig uttrykk.

Badet er utstyrt med dusjkar, servant med oppbevaringsskap, toalett, bidé, Climalit-vindu og et stort L-formet speil som visuelt forstørrer rommet.

Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap som utnytter oppbevaringsplassen optimalt. Det andre soverommet har garderobeskap og overskap, slik at hver eneste m² utnyttes maksimalt.

Boligen har klimaanlegg med kjøling og oppvarming, sikkerhetsdør og Climalit-vinduer med doble glass, persienner og gardiner, noe som gir svært god isolasjon.

Et annet aspekt som bør fremheves, er bygningens utmerkede tilstand. Sameiet holder fellesområdene svært godt ved like og har adkomst via rampe samt brede trapper.

Planløsning (bruksareal målt på stedet)
Entré: 1,68 m²
Stue og spisestue: 13,15 m²
Åpent kjøkken: 4,98 m²
Vaskerom: 1,70 m²
Stor overbygd balkong: 5,73 m²
Hovedsoverom: 10,83 m²
Sekundært soverom: 7,22 m²
Bad: 3,04 m²
Gang: 1,09 m²
Bebygd areal ifølge skjøte: 58,58 m²

Jeg er overbevist om at romfølelsen, lyset og velværet boligen formidler fra første stund, vil overraske deg like mye som det overrasket meg.