Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med potensial for separat boenhet og utleie, særlig siden den ligger innenfor rekkevidde av fire golfbaner. Prisen er noe forhandlingsbar; boligen trenger oppdateringsarbeid.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hagearealer fordelt over to nivåer, samt privat basseng og parkering utenfor veien. Villaen er offisielt en bolig med tre soverom, men på grunn av plassen og planløsningen kan den enkelt bygges om til fire eller fem soverom, avhengig av behov.

Utvendig: veinivå

Villaen ligger på en tomt på 405 m², med et bebygd areal på 184 m². Når du går inn på forsiden av huset, via inngangen på siden av villaen og inn i hagen på øverste nivå, møter du veletablerte trær og busker som gir skjerming mot veien. Dette området er flott for morgensol og får også sol senere på dagen, helt til sent. Underlaget er flislagt og belagt med stein, og når du går mot forsiden av boligen, er det en port som fører ned til hagene på mellomnivået og det nedre nivået.

Utvendig: mellomnivå

Parkering: Villaen har parkering utenfor veien gjennom de store portene på forsiden av villaen, og plassen kan muligens også passe for en bobil. Når du kjører inn gjennom portene, er det et murbygget rom på omtrent 3 m x 4 m, fullt flislagt og med installert vann og strøm. Rommet ble tidligere brukt til hundestell. Det kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og garderoberom, med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes for å gi plass til parkering av en bobil.

Utvendig: nedre nivå

Det nedre nivået gir også tilgang til husets underetasje. Den nedre hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra det nedre nivået inne i huset. Den nedre hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Hele uteområdet er flislagt, med et par trær og et planteområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene. Eiendommen har mye utvendig oppbevaringsplass.

Bak huset, ved veien, ligger et svært lite skogområde med to benker, ideelt for korte turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting innen kort avstand.

Innvendig

Dette huset har tre etasjer: mellometasjen, som er inngangsnivået fra veien; øverste etasje; og underetasjen.

Når du tar hovedinngangen til huset fra veinivå, på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er mellometasjen i huset. Til høyre ligger hovedstuen og kjøkkenet, med en terrasse på forsiden som har innglassing med glassgardiner. Den nylig malte stuen er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Det er også klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i underetasjen, er kjøkkenet i mellometasjen ikke lenger nødvendig og brukes nå som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsskap. Dette kjøkkenet kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, ved å beholde døren til gangen og stenge åpningen mot stuen. Hvis dette arbeidet utføres, vil glassverandaen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Rett frem fra den nylig dekorerte gangen ligger et nyinstallert våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom 3, nylig dekorert, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av eiendommen.

Opp til øverste etasje

Øverst i huset, som nylig er malt, er det et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre ligger soverom 2, med nyinstallerte garderobeskap og nylig utført dekorasjon, samt klimaanlegg. Gjennom en separat dør fra gangen, til høyre, ligger badet i øverste etasje, med badekar og dusj. Til venstre er ytterdøren til taksolariumet, som tilbyr fullstendig privatliv. Det ligger rett over bassenget og har utsikt til siden av huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nylig utført dekorasjon, nyinstallerte garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Rommet har også terrassedører som fører ut til terrassen på forsiden, ideell for morgenkaffen.

Ned til underetasjen

Dette nivået er for tiden under oppussing. Det kan være behov for ytterligere arbeid for å tilpasses dine behov. Denne etasjen omfatter hele husets planløsning. Den brukes for tiden som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett, og ble tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet er svart og ble installert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Det er doble dører ut til hagen og bassengområdet.