Finca/Herregård til salgs i Medina-Sidonia, Cádiz

Fantastisk Finca med panoramautsikt midt i landskapet i Cádiz

Denne eksepsjonelle andalusiske fincaen ligger i den spektakulære fjellbyen Medina Sidonia, en av de berømte «Pueblos Blancos» i provinsen Cádiz, og tilbyr en sjelden kombinasjon av tradisjonell sjarm, moderne komfort, privatliv og enestående utsikt over det omkringliggende landskapet.

Eiendommen er plettfritt ivaretatt overalt og bevarer sin autentiske, rustikke andalusiske sjarm – med en massiv inngangsdør i tre, tradisjonelle møbler og innredningselementer samt en vakker, gjennomgående veranda som smelter perfekt inn i omgivelsene.

Fra eiendommen og hagen kan du nyte en fantastisk panoramautsikt over landskapet, samt på nærliggende byer og Costa de la Luz; på klare dager kan til og med havet ses.

Vakker, tradisjonell innredning innendørs

Første etasje tilbyr romslige og komfortable oppholdsrom, der hjertet er en praktfull, stor stue- og spisestue. Denne imponerer med bemerkelsesverdige, bilderammeaktige vinduer, som fremhever utsikten og gir optimalt lysinnfall.

En tradisjonell peis skaper et hyggelig samlingspunkt i stueområdet, mens det fullt utstyrte kjøkkenet med tilstøtende spiserom gir en praktisk ramme for felles måltider med familien og hyggelige anledninger.

Oppholdsrommet omfatter fire romslige soverom og to fullt utstyrte bad, der hovedsoverommet har eget bad.

Kombinasjonen av tradisjonelle elementer, romslige arealer og fantastiske utsikter skaper et vidunderlig innbydende hjem med ekte andalusisk karakter.

Allsidige bo-muligheter i første etasje

En sjarmerende svingtrapp fører opp til lofts-/takbodområdet på første overetasje, som i dag er innredet som en ekstra, åpent planlagt gjestebolig med et WC.

Dette allsidige rommet har stort potensial og kan tilpasses en rekke behov. Det kan brukes som hjemmekontor, treningsrom, atelier eller lekerom, eller det kan muligens omgjøres til to eller tre ekstra soverom.

For kjøpere som ser etter en finca som gir plass til storfamilien eller gjester, eller som kan generere ekstra leieinntekter, er dette et spesielt verdifullt trekk.

Eksepsjonelt juridisk og utleieteknisk potensial

En viktig fordel med eiendommen er den svært gode dokumentasjonen. Til tross for sin tradisjonelle, landlige beliggenhet har eiendommen en original byggetillatelse, en tillatelse for førstegangs bruk/innflytting samt en sertifisert septiktank.

Takket være disse egenskapene kan det potensielt oppnås en ubegrenset lisens for turistutleie for eiendommen. Dette er et stadig mer verdifullt og sjeldent trekk for en landlig eiendom i provinsen Cádiz, og kan gjøre fincaen spesielt attraktiv for kjøpere som vurderer ferieutleie eller andre muligheter innen turistvirksomhet.

Vakker hage og privat svømmebasseng

Villaen er omgitt av en ca. 2.400 m² stor, nydelig anlagt privat hage som skaper en rolig og tilbaketrukket atmosfære, der du kan nyte det enestående andalusiske klimaet.

Høydepunktet i uteområdet er et praktfullt privat svømmebasseng på ca. 10 m × 6 m, som gir rikelig med plass til bading, avslapning og sosiale sammenkomster i de lange sommermånedene.

Eiendommen har også en romslig garasje/verksted på ca. 30 m², som gir trygt oppbevaringsrom, parkeringsmuligheter eller arbeidsplass for dem som trenger ekstra praktiske fasiliteter.

Ytterligere landlige tomter

En vesentlig fordel med denne fincaen er at den har omtrent 8.000 m² ekstra land i landlig stil.

Dette vidstrakte området gir mange muligheter – avhengig av kjøperens behov og gjeldende regler – blant annet dyrking av frukt og grønnsaker, landbruksdrift, husdyrhold eller hold av hester.

Sammen med den velholdte hagen og den etablerte, naturskapte omgivelsen gir den ekstra tomten eiendommen et autentisk preg som et gårdsbruk, samtidig som den ligger praktisk nær sentrum av Medina Sidonia.

Komfortabel boing hele året

Selv om eiendommen har en tradisjonell karakter, er den utstyrt med en rekke moderne bekvemmeligheter, blant annet tilkobling til offentlig vannforsyning, eget brønnvann, klimaanlegg og dobbeltisolerte vinduer.

Disse egenskapene gir mer komfort og effektivitet, samtidig som eiendommen beholder sin særegne, rustikke andalusiske karakter.

Et sjeldent mulighetsrom for å nyte livsstilen ved Costa de la Luz

Denne bemerkelsesverdige fincaen til salgs i Medina Sidonia tilbyr langt mer enn bare et vakkert hjem. Den gir deg muligheten til å nyte livsstilen i det andalusiske landskapet, samtidig som du bor i nærheten av fasilitetene i en av provinsen Cádiz’ mest historiefylte fjellbyer.

Med sin plettfrie stand, tradisjonelle karakter, panoramautsikt, private svømmebasseng, velstelte hager, ekstra landlig tomt, utmerket dokumentasjon og potensial for turistinnkvartering, er dette en eiendom som kombinerer høy livsstilverdi med reelt forretningspotensial.

Uansett om du ser etter et luksuriøst landsted i Andalusia, et privat tilfluktssted for familien, en ride- eller landbruksvirksomhet, eller en finca med potensial for ferieutleie og turisme – bør du absolutt se på denne eksepsjonelle eiendommen.

Eiendommer av denne kvaliteten, som tilbyr en slik kombinasjon av beliggenhet, tomt, utsikt, fasiliteter og juridisk dokumentasjon, er stadig vanskeligere å finne. Tidlig visning anbefales på det sterkeste.

Detaljer

Property Id: 48798
Pris: 699.900 €
Tomtestørrelse: 11.000 m²
Soverom: 5
Bad: 2,5
Custom ID: m0e9d

Egenskaper

Utsikt
- Utsikt over landskap
- Sjøutsikt
- Utsikt over byen

Uteområde
- Balkong
- Terrasse
- Veranda

Avstand til barer og restauranter
Adresse: Calle Chorillo, Medina Sidonia
Sted: Medina Sidonia
Område: Campo de Medina Sidonia
Provins: Cádiz
Postnummer: 11170
Land: Spania