Finca/Herregård til salgs i Medina-Sidonia, Cádiz

Imponerende landeiendom med panoramautsikt midt i hjertet av landskapet i Cádiz

Denne enestående andalusiske landeiendommen ligger i det spektakulære Medina Sidonia, høyt oppe på en ås og i en av de berømte hvite landsbyene i Cádiz. Her får du en unik kombinasjon av tradisjonell karakter, moderne bekvemmeligheter, privatliv og fantastisk utsikt over landskapet.

Eiendommen er omhyggelig vedlikeholdt overalt og har bevart sin autentiske, rustikke andalusiske sjarm. Her finner du en massiv inngangsdør i tre, tradisjonelle tremøbler og dekorative elementer, samt en praktfull terrasse som går rundt hele huset og glir sømløst inn i landskapet rundt.

Fra eiendommen og hagene kan du nyte en spektakulær panoramautsikt over landskapet, de nærliggende landsbyene og Costa de la Luz. På klare dager kan du til og med se havet.

Et nydelig, tradisjonelt interiør

Første etasje har romslige og komfortable oppholdsarealer, organisert rundt en flott og stor stue med spisestue og imponerende vinduer som utnytter utsikten og det naturlige lyset til fulle.

En tradisjonell peis gir stuen en lun atmosfære, mens det fullt utstyrte kjøkkenet, med en tilstøtende spiseplass, byr på et praktisk rom for familiemåltider og gjester.

Boligen har fire romslige soverom og to komplette bad, og hovedsoverommet har eget bad.

Kombinasjonen av tradisjonelle detaljer, gode romproporsjoner og fantastisk utsikt gjør dette til et svært innbydende hjem med en autentisk andalusisk karakter.

En fleksibel bolig i øverste etasje

En sjarmerende spiraltrapp fører opp til loftsområdet i første etasje, som nå er innredet som en ekstra, åpen gjestebolig med toalett.

Dette svært fleksible arealet har et enormt potensial og kan tilpasses mange ulike behov. Det kan bli hjemmekontor, treningsrom, atelier, lekerom eller til og med deles inn i to eller tre ekstra soverom.

For kjøpere som ønsker en landeiendom med god plass til storfamilien og gjester, eller mulighet for ekstra leieinntekter, er dette en særlig verdifull egenskap.

Utmerkede muligheter for lovlig utleie

En av eiendommens viktigste fordeler er den omfattende dokumentasjonen. Til tross for de rustikke og tradisjonelle omgivelsene har eiendommen opprinnelig byggetillatelse, ferdigattest og et godkjent septikanlegg.

Dette har gjort det mulig for eiendommen å få full lisens for turistutleie. Det er en stadig mer verdifull og uvanlig fordel for en landeiendom i provinsen Cádiz, og kan gjøre eiendommen særlig attraktiv for kjøpere som vurderer ferieutleie eller virksomhet knyttet til turisme.

Nydelige hager og privat basseng

Villaen ligger omgitt av omtrent 2.400 m2 med velstelte, private hager. Her får du en fredelig og tilbaketrukket atmosfære der du kan nyte det enestående andalusiske klimaet.

Midt i uteområdet ligger et flott privat basseng på omtrent 10 m x 6 m, med rikelig plass til å svømme, slappe av og kose seg gjennom de lange sommermånedene.

Eiendommen har også en romslig garasje/verksted på omtrent 30 m2, som gir sikker lagringsplass, parkering eller arbeidsplass for dem som trenger flere praktiske fasiliteter.

Ekstra rustikk tomt

Et av de største trekkplastrene ved denne landeiendommen er at den inkluderer omtrent 8.000 m2 ekstra rustikk tomt.

Dette store arealet byr på mange muligheter, avhengig av hva du ønsker og hvilke regler som gjelder. Du kan for eksempel dyrke frukt og grønnsaker, bruke arealet til jordbruk, holde husdyr eller ha hester.

Sammen med de etablerte hagene og de modne omgivelsene gir den ekstra tomten eiendommen en autentisk landlig atmosfære, samtidig som den ligger praktisk nær sentrum av Medina Sidonia.

Komfortabelt året rundt

Selv om eiendommen har en svært tradisjonell karakter, byr den på moderne bekvemmeligheter som innlagt vann, vann fra egen brønn, klimaanlegg og doble vinduer.

Disse egenskapene gir økt komfort og effektivitet, samtidig som eiendommen beholder sin umiskjennelige, rustikke andalusiske identitet.

En unik mulighet til å nyte livsstilen på Costa de la Luz

Denne fantastiske landeiendommen til salgs i Medina Sidonia byr på langt mer enn bare et vakkert hjem. Her får du muligheten til å oppleve den andalusiske landlige livsstilen, samtidig som du har kort vei til tilbudene i en av de mest historiske byene i Cádiz, høyt oppe på en ås.

Med sin utmerkede tilstand, tradisjonelle karakter, panoramautsikt, private basseng, store hager, ekstra rustikke tomt, omfattende dokumentasjon og potensial for turistovernatting byr denne eiendommen både på en attraktiv livsstil og et reelt forretningspotensial.

Enten du er på utkikk etter et luksuriøst landsted i Andalucía, et privat familieparadis, en heste- eller jordbrukseiendom eller en landeiendom med potensial for ferieutleie og turisme, er denne enestående eiendommen vel verdt et besøk.

Eiendommer av denne kvaliteten, med en slik kombinasjon av beliggenhet, tomt, utsikt, fasiliteter og juridisk dokumentasjon, blir stadig vanskeligere å finne. Jeg anbefaler på det sterkeste at du kommer og ser på den så snart som mulig.

Detaljer

Eiendoms-ID: 48799

Pris: 599,000€

Boligareal: 180 m2

Tomteareal: 11,000 m2

Soverom: 5

Bad: 2.5

Egendefinert ID: m0e9d

Egenskaper

Varmtvann
- Gasskjele

Avløp
- Miljøvennlig septiktank

Oppbevaring
- Bod

Møblert
- Fullt møblert

Parkering
- Innkjørsel

Grill
- Fast grill/steinbygget grill

Oppvarming
- Klimaanlegg med kjøling og varme
- Peis

Klassifisering
- Landlig
- Urbant

Kjøkken
- Fullt møblert

Kommunikasjon
- Internett
- TV

Avstand til: Barer og restauranter
- Adresse
Adresse: Calle Chorrillo, Medina Sidonia
By: Medina Sidonia
Område: Campo de Medina Sidonia
Provins: Cádiz
Postnummer: 11170
Land: Spania