Penthouse til salgs i Marratxí, Mallorca

Dette eksklusive dupleks-terrasseleilighet på 280 m² oppført areal, ligger i andre etasje i en elegant bygning oppført i 2006, i et velholdt privat boligområde i Es Caülls, Marratxí. Den privilegerte sørvendte orienteringen, romsligheten i uteområdene og de imponerende, åpne utsiktene mot Serra de Tramuntana gjør denne eiendommen til et utmerket valg for dem som søker ro, privatliv og livskvalitet bare noen minutter fra Palma.

Boligområdet tilbyr et utmerket bomiljø med to fellesbasseng, to boblebad, store anlagte hager og lekeområder for barn, i tillegg til at det ligger svært nær supermarkeder, skoler, restauranter, idrettsområder og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Boligen har ca. 145 m² bruksareal og et ekstraordinært utvendig areal på 135 m² fordelt på fire terrasser som lar deg nyte solen hele dagen. Når du kommer inn, møtes du av en romslig stue/spisestue fylt med naturlig lys takket være de store vinduene, med direkte utgang til en hyggelig terrasse delvis innkapslet med folde glasspaneler, samt et annet område som er helt åpent—ideelt både om vinteren og om sommeren.

Kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har egen adkomst til en annen balkong og gir tilgang til en praktisk vaskerom-/arbeidsnisje. Hvilesonen består av tre dobbeltsoverom med innebygde garderobeskap og to komplette bad, som gir en komfortabel, funksjonell og svært tydelig inndeling mellom dag- og nattsonene.

Den virkelige hovedpersonen i boligen er dens spektakulære private solariumterrasse med eksklusiv bruk. Et rom designet for å nyte den autentiske middelhavsstilen, med kunstgress, grillområde og et lite trehus som er fullstendig tilpasset som utendørs kjøkken, utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, vask og arbeidsplass. Fra dette privilegerte hjørnet kan du se fantastiske panoramautsikter mot Serra de Tramuntana, noe som gjør stedet perfekt for å dele sammenkomster med familie og venner eller ganske enkelt slappe av og nyte roen i omgivelsene.

Eiendommen skiller seg ut med utmerkede overflater og et høyt komfortnivå. Den har utvendig kledning av PVC med vinduer med høy ytelse og dobbel innkapsling Climalit med fire glass, innvendig treverk, parkettgulv, gassoppvarming, et system for sentralisert klimaanlegg supplert med elektriske split-enheter, i tillegg til en moderne smart kjele som kan styres komfortabelt fra mobiltelefon.

Prisen inkluderer en utendørs parkeringsplass plassert ved siden av adkomsten til boligen. IBI utgjør 562,81 € per år, og renovasjonsavgiften er 233 € per år.