Leilighet til salgs i Carolinas Altas, Alicante by, Alicante

Referanse: 750810

Mulighet i Carolinas Altas, Alicante: to komplette enheter selges samlet, med 259,60 m² bebygd areal. For tiden bebodd.

Samlet salg av to hele etasjer med terrasse på et tredje nivå og mulighet for ytterligere en tilbaketrukket boenhet.
Samlet areal: 259,60 m² bebygd areal.
Hver etasje har 129,80 m² bebygd areal.
Første etasje er registrert som et lagerlokale, men har vært brukt som bolig siden før 2014. Det er mulig å innhente en attest på hvor lenge lokalene har eksistert og registrere dem som bolig.
Første etasje har åpen planløsning og byr på muligheter for omdisponering.
Andre etasje er registrert som bolig.
Bygning uten heis.
Adkomst via felles trappeoppgang.
De to enhetene ligger over hverandre.
Selges samlet og udelelig; selges ikke separat.
Eiendommene er for tiden bebodd.
Umiddelbar overtakelse fri for beboere garanteres ikke.
Innvendige visninger er kanskje ikke tilgjengelige.
Særlig rettet mot investorer.
Mulighet for renovering og ombygging, avhengig av teknisk og byplanmessig gjennomførbarhet.
Endring av bruken av første etasje er ikke garantert.
Bildene i annonsen er veiledende og gjenspeiler ikke nødvendigvis den nåværende tilstanden.

En eiendom bestående av to uavhengige enheter i første og andre etasje i en bygning uten heis tilbys for salg. Hver enhet har et bebygd areal på 129,80 m², til sammen 259,60 m² bebygd areal. Eiendommen selges utelukkende samlet. Dette er et alternativ for investorer som ønsker å kjøpe et større areal i et etablert byområde i Alicante.

Første etasje er i eiendomsregisteret oppført som et lagerlokale. Den har et bebygd areal på cirka 129,80 m² og består av et åpent rom uten registrert innvendig planløsning. Denne utformingen gjør det mulig å undersøke ulike alternativer for omdisponering og utnyttelse. Bruk som bolig garanteres ikke.

Andre etasje er registrert som bolig og har også et bebygd areal på cirka 129,80 m². Med sine dimensjoner byr den på et betydelig areal som kan brukes til å innrede en romslig bolig eller til en omdisponering tilpasset den framtidige eierens behov.

De to enhetene ligger over hverandre og nås via bygningens felles trappeoppgang. Eiendommen har ikke heis. Hver enhet har sin egen registreringsidentifikasjon og en eierandel på 33,33 prosent av hele bygningen. Det samlede bebygde arealet ved kjøp er 259,60 m².

Eiendommene selges i sin nåværende tilstand og er bebodd. Umiddelbar tilgjengelighet, overtakelse fri for beboere eller mulighet for innvendig visning garanteres ikke. Kjøper må vurdere transaksjonen med hensyn til den eksisterende besittelsessituasjonen. Salget retter seg hovedsakelig mot kjøpere med erfaring innen investering, forvaltning av bebodde eiendommer, rehabilitering eller omposisjonering av eiendeler.

På grunn av at eiendommene er bebodd, kan de publiserte fotografiene omfatte veiledende bilder, digitale visualiseringer eller illustrasjoner av en mulig renovering. Bildene gjenspeiler ikke nødvendigvis den nåværende tilstanden, den nøyaktige planløsningen, eksisterende overflater eller de faktiske dimensjonene på hvert rom.

Første etasje er i eiendomsregisteret oppført som lager, og andre etasje som bolig. Enhetene tilbys derfor ikke som to juridisk godkjente boliger. Gjennomførbarheten av endret bruk, deling, utskilling, totalrenovering eller opprettelse av nye enheter er ikke garantert.

Dette er en aktuell mulighet for dem som prioriterer areal, samlet kjøp og mulighet for ombygging framfor umiddelbar tilgjengelighet. Kombinasjonen av en etasje med åpen planløsning og en stor bolig gjør det mulig å undersøke ulike investeringsstrategier på mellomlang eller lang sikt, med hensyn til besittelsessituasjonen.

Selges samlet og udelelig. Separat salg er i utgangspunktet ikke aktuelt.

Registreringsopplysningene bekrefter 129,80 m² bebygd areal per enhet, med første etasje registrert som lager og andre etasje som bolig.