Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Bare fem minutter fra Pinoso ligger denne romslige fincaen på en tomt som er fullstendig inngjerdet med 5.000 m². Med nesten 490 m² bebygd areal, en uavhengig leilighet med lisens for ferieutleie, et stort verksted og en romslig garasje, tilbyr boligen en kombinasjon av komfortabel boform og ulike bruksmuligheter.

Enten du leter etter et romslig familiehjem, ekstra plass til hobbyer eller en bedrift hjemmefra, eller en bolig med muligheter for utleie, gir denne fincaen et utmerket utgangspunkt.

Hovedboligen

Hovedboligen har store og lyse oppholdsrom, flere komfortable soverom og flere bad. Takket være den romslige planløsningen passer boligen svært godt både til fast bolig, men også til å ta imot familie og venner.

Uavhengig leilighet med lisens for ferieutleie

I første etasje ligger en helt uavhengig leilighet med egen inngang. Denne leiligheten har en gyldig lisens for ferieutleie for inntil seks gjester.

Leiligheten har allerede innkommende reservasjoner og genererer i dag ca. 10.000 € i årlig leieinntekt. Prisen per natt ligger vanligvis mellom 70 og 105 € per natt. På denne måten finnes det en etablert inntektskilde fra første dag, samtidig som eierne kan nyte fullstendig privatliv.

Stort verksted med mange muligheter

Et av høydepunktene ved denne fincaen er det svært romslige verkstedet.

Dette rommet passer som lagring, verksted, arbeidsrom eller til å oppbevare kjøretøy, maskiner eller annet materiell. Avhengig av nødvendige tillatelser, tilbyr dette rommet også muligheter for i fremtiden å etablere flere ekstra overnattingsmuligheter for gjester, ferieboliger eller en separat gjestebolig.

Garasje og lagringsplass

I tillegg til verkstedet har fincaen en stor garasje og flere lagringsrom. Dermed er det god plass til kjøretøy, verktøy, hobbyer eller ekstra lagring.

Livet utendørs

Den fullstendig inngjerdede tomten er tilgjengelig via en elektrisk port og tilbyr mye privatliv, parkering og plass til å nyte livet utendørs.

Energieffektivitetsinstallasjoner

Boligen har flere energieffektivitetsinstallasjoner, inkludert:

Solvarmer for varmtvann i sommermånedene.
Luft-til-vann varmepumpesystem for varmtvann om vinteren.
Klimaanlegg på alle soverom og i leilighetens stue.
Vedovn i hovedboligen.
Pelletovn i leiligheten.

Beliggenhet

Fincaen ligger i et rolig landlig område, mens alle fasiliteter i Pinoso er fem minutter unna. Kun tre minutters gange unna ligger to restauranter, inkludert en spansk restaurant og en britisk restaurant.

Et hjem med mange muligheter

Denne fincaen kombinerer romslig boform med eksisterende utleiemuligheter og mye allsidig plass. Dermed passer boligen ikke bare som et romslig familiehjem, men også for kjøpere som ønsker å kombinere bolig og arbeid, eller som ser etter ekstra inntekter fra utleie.

Egenskaper:
Bebygd areal: ca. 490 m²
Tomt: 5.000 m²
Tomt fullstendig inngjerdet
Elektrisk adkomstport
Uavhengig leilighet med lisens for ferieutleie
Egnet for opptil 6 gjester
Eksisterende leieinntekter
Stort verksted
Romslig garasje
Flere lagringsrom
Solvarmer
Luft-til-vann varmtvannssystem
Klimaanlegg
Vedovn
Pelletovn
5 minutter fra Pinoso
To restauranter i gangavstand