Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Denne eiendommen på 125 m2 innvendig bruksareal utmerker seg ved sin romslighet, personlighet og mange muligheter for omdisponering. Den er for tiden delt i to boenheter på omtrent 60 m2 hver, og tilbyr en spesielt interessant løsning både for dem som ønsker et renoveringsprosjekt og for investorer.

Leiligheten ligger i den øvre delen av bydelen El Born, bare 10 minutters gange fra Plaza Catalunya, og i nærheten av Palau de la Música Catalana og Mercat de Santa Caterina. Området har en rekke butikker og tjenester, boutiques med førsteklasses merker på Paseo de Gracia, Parc de la Ciutadella som et stort grøntområde i Barcelona, gode kollektivtransportmuligheter og et levende tilbud av fritid og gastronomi.

Boligen ligger i andre etasje i en bygning uten heis. Den bevarer originale arkitektoniske elementer med stor appell, som den tradisjonelle volta catalana, som gir karakter og autentisitet til rommene. I tillegg har den 3 balkonger og en hyggelig privat terrasse på ca. 7 m2, som skaper ulike utendørsmiljøer for å nyte det urbane livet. Innvendig har den totalt 4 soverom og 2 baderom.

Eiendommen har også tilgang til et felles takterrasse, et ekstra område som passer perfekt for å nyte friluft, og en privat bod på 14 m2 i selve eiendommen, en særlig praktisk fordel midt i byen.

Boligen trenger oppdatering, noe som gjør det mulig å planlegge en totalrenovering tilpasset behovene og livsstilen til den nye eieren, samtidig som man beholder de originale elementene som gir særpreg og arkitektonisk verdi.

En eiendom med sjel og store muligheter, ideell for dem som ser etter romslighet, utearealer og gleden av å skape et hjem helt etter mål.

Eiendommen har et gyldig energieffektivitetsertifikat og en gyldig beboelsestillatelse (cédula de habitabilidad).