Villa til salgs i Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

En villa der landskapet definerer en ny form for luksus

Det finnes steder der arkitekturen tilpasser seg terrenget, og andre der den ser ut til å vokse fram av det med fullstendig naturlighet. Denne villaen hører til den andre kategorien. Plasseringen i en skråning og måten hvert volum følger terrengformene på gjør at lys, romslighet og landskap blir en del av hverdagen fra ethvert punkt i huset.

Komposisjonen er bygget opp rundt et stort sentralt rom som visuelt forbinder de ulike nivåene og ordner hele planløsningen. Rundt dette følger rommene hverandre med en usedvanlig kontinuitet, som strekker seg ut mot terrasser og verandaer som forsterker følelsen av åpenhet. På øverste etasje inntar hovedsuiten en privilegert posisjon som et eget rom utviklet for å nyte privatlivet fullt ut og den brede panoramautsikten over omgivelsene.

På en tomt på 1.601 m² samler den 350 m² bebygd areal fordelt på tre etasjer forbundet med heis, i tillegg til 205 m² terrasser, en garasje på 51 m² og et svømmebasseng på 71 m². Alt dette utgjør en arkitektur skapt for å nyte Middelhavet med romslighet, privatliv og en tydelig identitet.

Beliggende i ett av de mest eksklusive boligområdene i Moraira, kombinerer den roen i et veletablert miljø med nærheten til strender, viker, marina, restauranter og alle nødvendige tjenester for å nyte Costa Blanca hele året. Den direkte forbindelsen til AP-7 gjør det dessuten enkelt å nå de internasjonale flyplassene i Alicante og Valencia.

Innvendige rom

Planløsningen følger en klar idé: å legge til rette for en måte å bo på der romslighet, privatliv og naturlig lys lever sammen på en helt naturlig måte. Hver etasje har en spesifikk funksjon, mens det sentrale rommet etablerer en permanent forbindelse mellom alle dem.

Stue, spisestue og kjøkken deler ett enkelt miljø i romslige dimensjoner, der dobbel takhøyde og store glassflater forsterker følelsen av åpenhet. Mer enn et fordelingsprinsipp blir dette sentrale hulrommet husets egentlige hjerte: det følger blikket og lyset gjennom de ulike nivåene.

Kjøkkenet kombinerer spesialtilpassede møbler i valnøtttre med en C-formet øy kledd i Emperador-marmor, samt en sone for krakker. Miele-utstyret omfatter multifunksjonsovn med mikrobølgeovn, kaffemaskin, vinkjøler, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser og platetopp med innebygd ventilasjon. Gessi-armatur i varm bronsje-komplett finish fullfører et rom skapt for å forene funksjon, design og en gjennomtenkt materialitet.

Ved siden av kjøkkenet har det uavhengige vaskerommet, med integrert vaskemaskin og tørketrommel fra Miele, i tillegg møbler og lagringsløsninger planlagt for daglig bruk.

Fire soverom, fire bad og et gjestetoalett fullfører hoveddistribusjonen. Soverommene har spesialtilpassede garderober fra gulv til tak, med innvendige flater ferdig i tekstil-melamin, stenger og hyller, samt motordrevne, ugjennomsiktige persienner.

Hovedsuiten opptar hele øverste etasje, og integrerer soverom, garderobe/ walk-in, bad og privat terrasse i et avdempet miljø som utnytter den dominerende posisjonen på tomten maksimalt. Utformingen inkluderer en panelt gavl i valnøtt med integrert belysning og mekanismer. Hovedbadet kombinerer et monolittisk servant i Emperador-marmor, et opphengt møbel i valnøtt, frittstående badekar fra Laufen og AXOR-armatur i børstet bronsje.

Halvkjelleretasjen integrerer garasje, adkomst vestibyle, vaskerom, et bad, tekniske soner og et ekstra åpentrom, alle forbundet med de øvre etasjene via heis og trapp.

Badene har opphengte sanitærartikler fra Laufen, servant i Solid Surface eller Emperador-marmor og utvalgte AXOR-armaturer spesifikt tilpasset hvert miljø.

Utendørsområder

Arkitekturen finner sin naturlige fortsettelse i en rekke terrasser, verandaer og plattformer som går nedover i takt med tomtens fall. Hver av dem tilbyr en annen måte å nyte uteområdet på, enten som et rom for hvile, for samvær eller rett og slett som et sted der man kan betrakte landskapet.

De 205 m² med terrasser følger hovedrommene og utvider dagsoneområdet utover grensene for det bebygde arealet. Den samme store, porselensflisen som brukes innendørs, forlenges til de utvendige områdene, og styrker den visuelle kontinuiteten mellom de to miljøene.

Svømmebassenget på 71 m², utført med Infinity Solution, har en gradvis adkomst med strand-/playa-sone og en helhetlig avslutning mot terrassen. Dets porselensbelegg Cavallina Marfil opprettholder materialmessig sammenheng i hele helheten og forlenger arkitekturen visuelt mot horisonten. Oppvarming av svømmebassenget tilbys som et valgfritt utstyr.

Prosjektet for landskap inkluderer en middelhavshage med lavt vedlikehold, utstyrt med vanningssystem og utendørs belysning, med arter tilpasset det lokale klimaet som gressarter, lavendel, sypress og andre varianter med høy prydverdi. Inkludering av to store, hundreår gamle oliventrær ved inngangen planlegges som et ekstra alternativ.

Utendørsbelysningen følger gangforløp, adkomster, verandaer og oppholdssoner, og fremhever arkitekturen når kvelden kommer. Garasjen på 51 m², forbundet med resten av huset via heis og trapp, fullfører en helhet skapt for å tilby samme komfort både inne og ute.

Omgivelser

Moraira har befestet seg som ett av de mest eksklusive boligområdene på Costa Blanca takket være en uvanlig balanse mellom natur, privatliv og livskvalitet. Den begrensede størrelsen, den omhyggelige ivaretakelsen av omgivelsene og fraværet av store byutviklingsprosjekter gjør at man kan bevare en middelhavsaktig karakter som er vanskelig å finne i andre kystdestinasjoner.

Fra boligen er det mulig å nå strender og viker på få minutter, marinaen, restauranter, butikker, idrettsanlegg og golfbaner, og nyte alle tjenestene uten å gi avkall på roen i et boligområde.

Nærheten til motorveien AP-7 gir en praktisk forbindelse til resten av Costa Blanca og til de internasjonale flyplassene i Alicante og Valencia, som ligger omtrent en time unna. En beliggenhet som kombinerer privatliv, tilgjengelighet og en livsstil som er laget for å nytes hele året.

Komfort, design og teknologi

Hver teknisk løsning er integrert med ett eneste mål: at komforten skal være en del av arkitekturen uten å bli hovedpersonen.

Produksjon av varmtvann, gulvvarme og klimatisering kald/varm fungerer via aerotermisk energi og varmepumpe. Et reguleringssystem av typen Airzone gjør det mulig å kontrollere de ulike sonene i boligen uavhengig, mens ventilasjon med varmegjenvinning bidrar til å opprettholde luftkvalitet og energieffektivitet.

Husautomatikken ABB-free@home, eller tilsvarende, sentraliserer styringen av klimaanlegg, gulvvarme, belysning og persienner. Anlegget kompletteres med mekanismer Niessen Sky Duna, videoporttelefon, telekommunikasjonsinfrastruktur og forhåndsinstallasjon for fiberoptikk, i tillegg til forberedelser for motoriserte gardiner i stue-, spisestue- og kjøkkensonen.

Utendørs vindusinnfatninger fra Technal fra gulv til tak har aluminiumprofiler med termisk bruddsikring, minimalistiske linjer, sikkerhetslukkesystemer og dobbelt glass med termiske og akustiske ytelsesegenskaper. Motordrevne, ugjennomsiktige persienner på soverommene forsterker komforten og solkontrollen.

Et fotovoltaisk selvforsyningssystem på omtrent 6 kW, bestående av tolv solcellepaneler, fullfører en bolig utviklet for å tilby et høyt nivå av velvære, energieffektivitet og holdbarhet.

Gulv av storformat porselen, til stede både innendørs og utendørs, naturstein, valnøtttre og vindusinnfatninger med høy ytelse skaper et rolig og enhetlig uttrykk.

Mer enn kvaliteten på materialene eller nivået på utstyret, springer det virkelige særpreget til denne residensen ut av hvordan den spiller på lag med stedet. Hver plattform, hvert volum og hver åpning følger én og samme idé: å gjøre topografi, lys og utsikt til en del av arkitekturen. Resultatet er et hjem der ro, privatliv og skjønnheten i omgivelsene ikke er en tilfeldig fordel, men en konstant tilstedeværelse som følger hverdagslivet.