Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs moderne villa med spektakulær panoramautsikt over havet i Jávea

Fra aller første øyeblikk rettes oppmerksomheten mot horisonten. Et stort sentralt rom i dobbel høyde, fullt ut innrammet i glass, organiserer arkitekturen og binder visuelt sammen de ulike nivåene, slik at dagslyset kan strømme gjennom interiøret hele dagen. Store glassflater, trappetrinnede terrasser og et overløpsbasseng forlenger boligen ut mot omgivelsene, der Middelhavet blir en konstant tilstedeværelse, og skillet mellom inne og ute nesten forsvinner.
Hvert nivå opprettholder denne privilegerte forbindelsen til landskapet. Bevegelsen i de ulike volumene skaper panoramaterasser, skjermede soner og oppholdsarealer vendt mot havet, mens et separat solarium topper helheten som et privilegert, privat utsiktspunkt over kysten.
Beliggende i Jávea, en av de mest eksklusive boligdestinasjonene i det spanske Middelhavet, kombinerer eiendommen roen i et naturlig miljø med nærhet til strender, marina, restauranter, tjenester og en utmerket forbindelse med internasjonale flyplasser i Alicante og Valencia.
På en tomt på 925 m² tilbyr residensen 677 m² bebygd areal fordelt over tre etasjer, forbundet med heis. Fire soverom, seks bad, romslige terrasser og et overløpsbasseng kompletterer en arkitektur skapt for dem som forstår luksus som samspillet mellom design, beliggenhet og en livsstil som er dypt knyttet til Middelhavet.

Interiør

Interiøret er utformet slik at arkitekturen følger måten man bor på. Planløsningen eliminerer unødvendige passasjer og etablerer en naturlig overgang mellom de ulike rommene, der romslighet, lys og den permanente forbindelsen med landskapet definerer den daglige opplevelsen.
Hjertet i boligen er et spektakulært salongrom i dobbel høyde som artikulerer hele komposisjonen. Den store, glasskledde fasaden forbinder visuelt de ulike etasjene og gjør horisonten til den virkelige bakgrunnen for oppholdsrommet. Mer enn et estetisk virkemiddel gir dobbel høyde en romdimensjon som er sjelden i en enebolig, og forsterker følelsen av kontinuitet mellom alle nivåene.
Dagsområdet utvikles som ett åpent rom der stue, spisestue og kjøkken lever sammen naturlig, og som forlenges mot terrassene gjennom store skyveinnfatninger som visker ut grensene mellom inne og ute i stor del av året.
Kjøkkenet, med rene linjer, kombinerer design og funksjonalitet med moderne møbler og integrerte hvitevarer fra NEFF. Ved siden av dette gir et fullt ut utstyrt vaskerom den nødvendige praktiske hverdagsfunksjonaliteten uten å forstyrre helhetens visuelle ryddighet.
De fire soverommene er plassert slik at privatlivet bevares for hvert enkelt, og samtidig opprettholder en tett forbindelse til uteområdet takket være romslige vindusflater og åpningen mot terrasser og landskap.
Hovedsuiten opptar boligens mest avskjermede del. Romsligheten, den visuelle kontinuiteten mot havet og den direkte forbindelsen til terrassene skaper en rolig atmosfære som er tenkt for hvile. Det tilhørende badet og lagringssonene kompletterer et rom der funksjonalitet og eleganse sameksisterer med fullstendig naturlighet.
De øvrige rommene følger samme arkitektoniske språk, ledsaget av totalt seks bad utformet med et moderne uttrykk og et nøye utvalg av materialer.
Den nederste etasjen innarbeider, i tillegg til tekniske og servicetilpassede arealer, et stort flerbruksrom som kan tilpasses ulike livsstiler, fra et privat treningsrom til en eksklusiv velværeavdeling.

Uteområder

Hvis interiøret er skapt for å snakke med landskapet, gir uteområdene mulighet til å leve det i hele sin dimensjon.
Arkitekturen går nedover i terrengets naturlige fall gjennom en rekke plattformer som skaper ulike utemiljøer, uten å miste den visuelle kontinuiteten med havet. Panoramaterasser, soner for avslapning, uteserveringer og skjermede områder følger hverandre naturlig, og utvider opplevelsen av å bo langt utover bygningens grenser.
Overløpsbassenget er hovedaksen i denne komposisjonen. Vannflaten smelter visuelt sammen med horisonten, og forsterker kontinuiteten mellom arkitektur, landskap og Middelhavet.
Pergolaer og tildekkede områder skaper behagelige skyggerom i de varmere månedene, mens åpne terrasser utnytter sørøstlig orientering fullt ut og det karakteristiske lyset fra Costa Blanca gjennom hele året.
På en tomt på 925 m² løses integrasjonen med terrengets form ved hjelp av murer i naturstein, hageanlagte plattformer og middelhavsinspirert vegetasjon med lavt vedlikehold, noe som gir privatliv og en naturlig overgang mellom arkitekturen og omgivelsene.
Som en avslutning på helheten tilbyr et separat solarium et privilegert rom der man kan betrakte landskapet med fullstendig privatliv.

Omgivelser

Boligen ligger i Jávea, en av de mest eksklusive boligdestinasjonene i Middelhavet, og har et miljø som kombinerer privatliv, natur og svært god livskvalitet.
Plassert i et boligområde med lav tetthet, tilbyr den vidåpne utsikter mot havet og en rolig atmosfære som gjør det mulig å nyte det middelhavsaktige landskapet hele året.
Bare noen få minutter unna finner man noen av Costa Blancas mest emblematiske strender og viker, marinaen, restauranter, butikker, utdanningsinstitusjoner samt et bredt utvalg av idretts- og fritidstilbud. Alt dette med utmerket vegforbindelse til internasjonale flyplasser i Alicante og Valencia, som gjør både fast bosted og feriebopass mulig.
Kombinasjonen mellom landskap, tjenester og tilgjengelighet har gjort Jávea til et av de mest verdsatte stedene langs Middelhavskysten for dem som ønsker en livsstil preget av ro, klima og en stadig nærhet til havet.

Komfort og teknologi

Kvaliteten i denne arkitekturen videreføres i installasjoner som er utviklet for å gi komfort, energieffektivitet og enkel bruk.
Klimaanlegget baseres fullt ut på aerotermi, supplert med gulvvarme på soverom, bad, stue og kjøkken, samt et Airzone-system som gjør det mulig å regulere temperaturen uavhengig i hvert rom.
Husautomatiseringen Niessen Free@Home samler kontrollen over de viktigste installasjonene, mens aluminiumssnekker fra Technal med glassløsninger med høy ytelse forbedrer både termisk og akustisk isolasjon uten å gå på bekostning av lysstyrken.
Residensen inkluderer heis, sportsbod, motoriserte adganger til tomten og garasjen, samt forberedelse for et punkt for lading av elbil.
Helheten kompletteres med et fotovoltaisk anlegg på 4,5 kW og konstruksjonsløsninger med høy effektivitet som gjør det mulig å oppnå energiklassifisering A, og som gjenspeiler et engasjement for en mer bærekraftig måte å bo på.

Denne residensens personlighet måles ikke bare av dimensjonene eller kvaliteten på overflatene, men av styrken i en arkitektur utformet som et unikt stykke. Den skulpturelle komposisjonen, den spektakulære dobbelthøyden som binder rommene sammen, og den perfekte kontinuiteten mellom interiør, eksteriør og landskap gjør denne eiendommen til en av de boligene som er i stand til å skape følelser både gjennom måten man betrakter dem på og måten man lever i dem.