Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med moderne design med panoramautsikt over Middelhavet i Andrago

Det finnes boliger som skiller seg ut for sin arkitektur, og andre som skiller seg ut for fordelen ved sin beliggenhet. Denne eksklusive villaen samler begge kvaliteter i et av de mest ettertraktede boligområdene i Moraira, og byr på et konsept der moderne design, privatliv, naturlig lys og utsikt over Middelhavet lever i perfekt harmoni.

Boligen ligger på en forhøyet tomt på 1.170 m² i det prestisjetunge området Andrago, og er utformet slik at landskapet blir en del av den daglige opplevelsen. Fra hovedadkomsten leder arkitekturen blikket mot havet gjennom et elegant visuelt perspektiv som går tvers gjennom boligen og gjør Middelhavet til den virkelige hovedpersonen i prosjektet. De store glassflatene, de romslige terrassene og tomtens dominerende plassering gjør det mulig å nyte åpne panoramautsikter fra praktisk talt alle de viktigste oppholdsrommene, mens det grøntområdet med beskyttet bevaring foran eiendommen opprettholder følelsen av romslighet og sikrer kontinuiteten i disse privilegerte utsiktene.

Med omtrent 460 m² bebygd areal fordelt på tre etasjer tilbyr villaen en balansert planløsning, generøse rom og et høyt nivå av privatliv, få minutters gange fra stranden i Andrago, fra anerkjente restauranter ved havet og fra sentrum av Moraira. Den utmerkede forbindelsen til AP-7 gjør det i tillegg enkelt å nå de internasjonale lufthavnene i Alicante og Valencia.

Boligen befinner seg for tiden i en særlig attraktiv fase av byggeprosessen. Utbygger starter snart utvalget av kledninger og gulv, slik at den fremtidige eieren fortsatt kan delta i valget av enkelte finish og tilpasse ulike materialer etter egne preferanser. Dessuten innebærer det å kjøpe eiendommen på dette tidspunktet en interessant økonomisk fordel, siden prisen er planlagt å justeres i takt med at arbeidet skrider frem.

Innvendige rom

Arkitekturen utnytter terrengets naturlige fall til å organisere boligen i tre tydelig atskilte nivåer, noe som bidrar til uavhengighet mellom sosiale soner, gjestesoverommene og hovedsuiten.

Hovedetasjen utgjør boligens hjerte. Stue, spisestue og kjøkken er integrert i et stort åpent rom der naturlig lys og utsikt mot Middelhavet er til stede hele tiden. De store vinduene fra gulv til tak fjerner nesten grensen mellom inne og ute, slik at terrassene blir en naturlig forlengelse av dagsområdet.

Kjøkkenet, organisert rundt en elegant sentral øy, leveres ferdig utstyrt og er utformet som et funksjonelt rom—både for hverdagsbruk og for å kunne nyte sammenkomster med familie og venner.

På samme etasje finner man ett av de fire soverommene, utstyrt med garderobe og eget bad, i tillegg til et gjestetoalett.

Den nederste etasjen rommer to ytterligere soverom, begge med eget bad, sammen med en stor flerbruksstue som enkelt kan tilpasses som andre stue, TV-stue, treningsrom, kontor, bibliotek eller lekeområde. På dette nivået ligger også en separat vaskerom og fire boder som gir en lagringskapasitet langt over det som vanligvis er tilfelle.

Den øverste etasjen er utelukkende reservert for hovedsuiten, tenkt som en ekte privat tilflukt. Soverommet har spektakulær åpen utsikt mot Middelhavet, en romslig separat garderobe og et elegant eget bad der et frittstående badekar, plassert ved et stort vindu, gjør landskapet til en del av den daglige opplevelsen. Herfra får man også adkomst til en stor privat terrasse som er klargjort for fremtidig installasjon av en jacuzzi, og som gir et eksklusivt rom for å nyte havet med fullstendig privatliv.

Samlet sett har boligen fire soverom, alle med eget bad, i tillegg til et gjestetoalett, og oppnår en perfekt balanse mellom romslighet, funksjonalitet og komfort.

Uteområder

Uteområdene er utformet som en naturlig forlengelse av arkitekturen, slik at man kan nyte middelhavsstilens livsstil fullt ut.

Den brede hovedterrassen har direkte forbindelse med dagsområdet og skaper et sammenhengende rom der inne og ute smelter naturlig sammen. Dette er det perfekte stedet for å dele måltider utendørs, slappe av og betrakte landskapet, eller nyte det utmerkede klimaet i Moraira store deler av året.

Svømmebassenget, på omtrent 12,5 meters lengde, er designet både for bading og for svømming. Det har en romslig adkomstplattform som gjør det mulig å slappe komfortabelt av i vannet mens man ser ut over den åpne utsikten mot Middelhavet.

De ulike terrassene rundt boligen gjør det mulig å nyte både solen og mer skjermede soner på ulike tider av døgnet, mens den private terrassen til hovedsuiten tilfører et spesielt eksklusivt rom klargjort for å installere en jacuzzi i fremtiden.

Eiendommen kompletteres av nøye integrerte hager, store utearealer, en separat garasje og en øverste terrasse over denne som utvider mulighetene ytterligere for å nyte omgivelsene.

Omgivelser og livsstil

Andrago representerer et av de mest eksklusive boligområdene i Moraira. Omgitt av villaer i høy standard, rolige gater og middelhavsnatur, tilbyr det et miljø der privatliv, ro og livskvalitet lever i perfekt balanse.

Fra boligen er det mulig å gå til stranden i Andrago og nyte noen av områdets mest anerkjente restauranter og terrasser. Sentrum av Moraira, med marinaen, butikker og et godt etablert gastronomisk tilbud, ligger bare noen få minutter med bil.

Kombinasjonen av åpen utsikt mot havet, nærhet til kysten og utmerket tilknytning til de viktigste tjenestene gjør denne beliggenheten til en av de mest etterspurte på Costa Blanca—både for fast bolig og som andrebolig.

Komfort, effektivitet og velvære

Denne villaen er utformet for å gi en boligopplevelse der arkitektur, innovasjon og velvære utgjør en perfekt balansert helhet.

Det moderne uttrykket—kjennetegnet av store glassflater, åpne rom og en nøye gjennomtenkt planløsning—gjør det mulig å utnytte naturlig lys og de privilegerte utsiktene mot Middelhavet maksimalt, og skape lyse interiører som er fullt ut koblet til landskapet.

Boligen inkluderer løsninger som er planlagt for å gi maksimal komfort gjennom hele året, inkludert et klimaanlegg med split-enheter, gulvvarme i badene og et alarmsystem for økt trygghet.

Energieffektivitet har også en fremtredende rolle takket være innføringen av to uavhengige systemer med solcellepaneler: ett for produksjon av varmt tappevann via varmtvannsbereder og varmepumpe, og et annet rettet mot strømforsyningen til boligen og støtte til klimasystemet, som bidrar til å optimalisere energiforbruket.

Planløsningen med fire soverom med eget bad, den store lagringskapasiteten, den separate garasjen, den allsidige flerbruksstuen og de romslige terrassene gjør denne eiendommen til en bolig tilpasset både familieliv og nytelse av lange opphold ved Middelhavet.

En spesielt interessant mulighet til å kjøpe en nyoppført villa i en av de mest eksklusive beliggenhetene i Moraira, med mulighet til å tilpasse deler av finishen og dra nytte av gjeldende pris før de fremtidige vurderingene som er planlagt i løpet av byggeprosessen.