Hus til salgs i Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Referanse: 963584

Frittliggende villa med turistlisens og havutsikt i Calafat

Middelhavsstemning, privatliv og en utmerket investeringsmulighet ved Port de Calafat
Vi presenterer en helt spesiell eiendom i Calafat, L'Ametlla de Mar, som ligger i et rolig og attraktivt boligområde, bare noen minutter fra noen av de vakreste buktene og strendene på Costa Dorada.
En frittliggende villa med tre særlig attraktive kvaliteter: romslige uteområder, havutsikt og turistlisens. Dermed kan du bruke boligen som helårsbolig eller fritidsbolig, samtidig som du har en interessant mulighet for turistutleie.
Eiendommen ligger på en tomt på 741 m², og boligen er hovedsakelig fordelt på én etasje, med romslige, lyse områder som er utformet for å nyte den middelhavske livsstilen.
Interiøret utmerker seg særlig med sin lyshet og romslighet.
Stuen med spiseplass er et av hjemmets høydepunkter. Et romslig område med flere soner og store vinduer mot uteområdene, som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en behagelig forbindelse til tomten.
Det renoverte og fullt utstyrte kjøkkenet har en kjøkkenøy/barløsning i amerikansk stil og byr på et praktisk og moderne rom for hverdagen og hyggelige stunder med familie og venner.

Soveområdet består av:
- 4 soverom.
- Komplett bad med vindu og dusj.
- Romslige innvendige arealer og en praktisk planløsning.
- Utgang fra stuen til uteområdene.
Eiendommen har også en overbygd garasje, som for tiden brukes som oppbevaringsplass, og som kan benyttes på ulike måter etter den nye eierens behov.
Uteområdene er utvilsomt blant eiendommens største attraksjoner.

Som prikken over i-en har eiendommen en solterrasse med utsikt over havet og Port de Calafat – et privilegert sted å nyte solnedgangene og middelhavsomgivelsene.
Boligen er tilrettelagt for bruk året rundt og har blant annet:
- Klimaanlegg med kjøling og oppvarming via splitanlegg.
- Elektriske radiatorer.
- Aerotermisk system på ca. 200 liter for varmtvann.
- Solcellepanel som støtte til varmtvannssystemet.
- Vanntank på 1 000 liter.
- Renoverte vann- og elektriske installasjoner.
- Overbygd garasje.
- Bod.
- Utendørs dusj.
- Grillområde.
- Svømmebasseng.
En av boligens store merverdier er turistlisensen.
Dette gir to muligheter: å bruke eiendommen selv som helårsbolig eller feriebolig, eller å utnytte beliggenheten og fasilitetene til turistutleie, alltid i samsvar med gjeldende regelverk.
En særlig attraktiv kombinasjon for dem som ønsker seg en middelhavsbolig som også kan gi avkastning.
Beliggenheten er et annet av eiendommens store fortrinn.
Villaen ligger i Calafat, ved siden av Port de Calafat, mellom den kjente stranden Almadrava og den sjarmerende Cala Llobeta.
Et svært attraktivt område for sjø- og vannsportentusiaster, med mange muligheter for seiling, dykking, snorkling og andre vannaktiviteter.
I nærområdet finner vi også andre bukter og vakre steder, som Cala Calafató, Cala Vidre og Cala Forn.
I tillegg går kyststien GR-92 langs kysten foran området, slik at du kan nyte spektakulære turer ved Middelhavet.
Nødvendige servicetilbud, supermarked, barer, restauranter og ulike fritidstilbud ligger bare noen minutters gange unna. Her kan du nyte roen i boligområdet uten å være langt fra det du trenger.
Det er få eiendommer som kombinerer havutsikt, privat tomt, svømmebasseng, fire soverom, romslige uteområder og turistlisens på ett og samme sted.
En bolig for deg som ønsker mer enn bare et hus: et sted der du kan nyte Middelhavet, ta imot familie og venner, drive med vannsport eller investere i en eiendom med potensial for turistutleie.
Hvis du ser etter en bolig med særpreg, nær sjøen og med mulighet for avkastning, er denne eiendommen vel verdt å oppdage.