Hus til salgs i Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Frittliggende hytte med turistlisens og havutsikt i Calafat

Middelhavsstil, privatliv og en utmerket investeringsmulighet ved Port de Calafat.

Vi presenterer en helt spesiell eiendom i Calafat, l’Ametlla de Mar, som ligger i et rolig og privilegert boligområde, kun få minutter fra noen av de vakreste vikene og strendene langs Costa Dorada.

En frittliggende hytte som kombinerer tre spesielt attraktive egenskaper: romslig uteområde, havutsikt og turistlisens. Dette gjør det mulig å bruke boligen som fast bolig eller som fritidsbolig, og samtidig dra nytte av en interessant mulighet for turistutleie.

Eiendommen ligger på en tomt på 741 m², og boligen er hovedsakelig fordelt over én etasje, med romslige, lyse og gjennomtenkte arealer for å nyte den mediterrane livsstilen.

Innvendig skiller lys og romslighet seg spesielt ut. Stue-spisestuen er en av boligens store hovedpersoner: et generøst rom, med ulike soner og store vindusflater vendt mot utsiden, som gir rikelig med naturlig lys og en behagelig forbindelse til tomten.

Kjøkkenet, pusset opp og fullstendig utstyrt, har en øy/amerikansk bar, som gir et praktisk og moderne rom for hverdagen og for å dele øyeblikk med familie eller venner.

Nattsonen har:
- 4 soverom.
- Komplett bad med vindu og dusj.
- Romslige innvendige arealer og en praktisk planløsning.
- Utgang fra stuen til uteområdene.

I tillegg har eiendommen en innvendig (overdekket) garasje, som for tiden brukes som lagerplass, og som gir ulike muligheter avhengig av behovene til den nye eieren.

Uteområdene er uten tvil en av de store styrkene ved denne eiendommen.

Og som prikken over i-en har eiendommen en solterrasse med havutsikt og utsikt til Port de Calafat, et privilegert sted for å nyte solnedgangene og det mediterrane miljøet.

Boligen er tilrettelagt for å kunne brukes hele året, og har blant annet:
- Klimaanlegg kald/varmepumpe via split.
- Elektriske radiatorer.
- Aerotermisystem på ca. 200 liter for varmtvann.
- Solcellepanel som støtte til varmtvannssystemet.
- Vannbeholder på 1.000 liter.
- Renoverte installasjoner for vann og elektrisitet.
- Overdekket garasje.
- Bod.
- Utvendig dusj.
- Grillområde.
- Svømmebasseng.

En av de store merverdiene ved denne boligen er at den har turistlisens. Dette gjør det mulig å se eiendommen fra to perspektiver: å bruke den selv som fast bolig eller feriebolig, eller å utnytte beliggenheten og egenskapene til å utvikle en turistutleievirksomhet, alltid i tråd med gjeldende regelverk.

En spesielt interessant kombinasjon for dem som ser etter en mediterran bolig som også kan gi avkastning.

Beliggenheten er et annet av de store argumentene for denne eiendommen. Hytta ligger i Calafat, ved siden av Port de Calafat, mellom den kjente stranden Almadrava og den sjarmerende Cala Llobeta.

Et spesielt attraktivt område for sjøelskere og vannsportsentusiaster, med mange muligheter for å drive med seiling, dykking, snorkling og andre vannsporter.

I nærområdet finner vi også andre viker og vakre kroker, som Cala Calafató, Cala Vidre og Cala Forn.

I tillegg går kyststien GR-92 langs kysten foran området, slik at man kan nyte spektakulære turer ved Middelhavet.

Bare noen minutter til fots finnes grunnleggende tjenester, supermarked, barer, restauranter og ulike fritidsmuligheter, noe som gjør det mulig å nyte roen i boligområdet uten å bli isolert fra nødvendige tjenester.

Få eiendommer samler på samme sted havutsikt, privat tomt, svømmebasseng, fire soverom, store uteområder og turistlisens.

En bolig laget for dem som ser etter noe mer enn et hus: et sted der man kan nyte Middelhavet, ta imot familie og venner, drive med vannsport eller ha en eiendom med potensial for turistutnyttelse.

Hvis du ser etter en bolig med personlighet, nær sjøen og med muligheter for avkastning, fortjener denne eiendommen å bli oppdaget.