Hus til salgs i Torre-Cardela, Granada

Til salgs er en enestående eiendom i Torre Cardela, Granada, med 535 m2 bebygd areal og 454,75 m2 bruksareal, fordelt over to plan og med adkomst fra to fotgjengergater, hvorav den ene har en bredde på over 5 meter.

Bygget omtrent i 1940, bevarer eiendommen konstruksjonen og en rekke elementer typiske for datidens tradisjonelle arkitektur, inkludert store bærende vegger og originale materialer som gir interessante muligheter for en total rehabilitering.

Eiendommen krever en fullstendig renovering, noe som gjør det mulig å planlegge og tilpasse boligen fra grunnen av etter den fremtidige eierens behov, samtidig som man utnytter et betydelig areal og en særlig fleksibel planløsning.

I første etasje har det i flere generasjoner vært et tradisjonelt bakeriutsalg (obrador) for brødbaking. Aktiviteten var i drift helt til det nylig ble avsluttet på grunn av pensjonering. I dag bevares all maskineri og alt utstyr fra det tidligere bakeriutsalget, et særskilt element som åpner for ulike muligheter for den som ønsker å gjenoppta driften eller starte et nytt prosjekt.

Dette planet kan studeres for å opprettholde en bruk knyttet til produksjon av håndverks- eller matprodukter, etablere en butikkvirksomhet, et profesjonelt rom eller innarbeides i et boligprosjekt i stor skala. Bruksområdene må i alle tilfeller tilpasses gjeldende byplanregelverk og tilhørende tillatelser.

I etasjen over ligger den gamle boligen, som også er underlagt renovering. Den beholder deler av sine originale elementer, og særlig fremheves datidens hydrauliske gulv, som kan gjenvinnes og integreres i et moderne rehabiliteringsprosjekt.

Kombinasjonen av areal, planløsning, uavhengig adkomst fra to gater og originale elementer gjør denne eiendommen spesielt interessant for dem som ser etter et rehabiliteringsprosjekt med ulike muligheter for bruk.

På grunn av sine egenskaper kan den passe både for en privatperson som ønsker å skape en stor skreddersydd bolig, og for en gründer, investor eller profesjonell som verdsetter muligheten til å utvikle et prosjekt som kombinerer bolig og økonomisk aktivitet, alltid underlagt gjeldende regelverk.

Torre Cardela byr på sjansen til å bo i et rolig og tradisjonelt miljø i provinsen Granada, omgitt av natur og med et roligere livstempo enn i de store byområdene.

Dette er et særlig interessant sted for dem som søker plass, ro og livskvalitet, samt for dem som ønsker å utvikle et prosjekt knyttet til landturisme, gastronomi, håndverk eller tjenester, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Nærheten til andre kommuner i provinsen gjør det mulig å nyte tjenestene og aktivitetene i området, mens Granada tilbyr et bredt utvalg av kulturelle, turist-, handels- og fritidstilbud.

En eiendom på 535 m2 med en historie knyttet til folkets tradisjonelle virksomhet, og med mange muligheter for ombygging.

Et spennende mulighetsrom for å kjøpe en tradisjonell bygning i stor skala og gjøre den om til et helt tilpasset prosjekt.