Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Eksklusiv luksuseiendom på første linje ved La Concha-stranden, som i stor grad regnes som en av Europas vakreste urbane strender.

Privilegert beliggenhet, i byens mest ettertraktede og prestisjetunge område, bare noen skritt fra promenaden, Gamlebyen og sentrum.

Høyverdig bygning i øverste etasje, med tosidig eksponering og enestående, uavbrutt panoramautsikt over havet over bukten.

Planløsning: 182 m² bruksareal (176,71 m² innvendig + 50 % av balkongene, 11,21 m²).

Edel sone (Nordvestlig orientering / Utsikt over bukten): Stor stue-spisestue på over 60 m² med flere tydelige soner, integrert arbeidsrom, glassveranda og 2 balkonger med utsikt mot sjøfrontpromenaden. Hvilesone (Sør-orientering / Calle Zubieta): Dobbelt soverom-suite med garderobe, bad og balkong. Det andre soverommet i romslig størrelse, laget ved å slå sammen to tidligere rom, med glassveranda og balkong. Tjenestesone: Kjøkken-spisestue, et ekstra rom som for tiden brukes som garderobe/oppbevaring, og gjestetoalett. Gang med rikelig innebygde garderobeskap i hele boligen.

Egenskaper og stand: God vedlikeholdstilstand, renovert for 15 år siden. Oppvarming og varmtvann fra en individuell naturgasskjele. Bod på 5,6 m² i kjelleren, inkludert i prisen. Bygningen, fra 1971, har en fullt renovert fasade, fornyede vinduer og en nylig bestått teknisk byggkontroll (ITE), og inngangspartiet har heis.

Parkering: Bygningen har en garasje, og i kort avstand finnes beboernes tilskudds-garasje ved Plaza Vinuesa, som tilbyr et praktisk ekstra parkeringsalternativ.

Felleskostnader: 800 € per kvartal. Eiendomsskatt (IBI): 2 250 € per år.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et storslått hjem med havutsikt i en av San Sebastiáns mest eksklusive adresser, rett ved den verdensberømte La Concha-promenden, innen gangavstand til Gamlebyen, sentrum og de beste butikkene og restaurantene i Donostia. Eiendommer med denne typen fasade mot La Concha kommer sjelden på markedet, noe som gjør denne boligen til en særlig særpreget og ettertraktet liste.