Leilighet til salgs i Canals, Valencia

Denne sentralt beliggende bygningen med stort potensial for verdiøkning egner seg godt til et omfattende rehabiliteringsprosjekt, boligprosjekt eller langsiktig investering.

Eiendommen består av 4 etasjer på cirka 226 m² bebygd areal hver.
Hver etasje har ulik vedlikeholdsstandard, noe som gjør det mulig å tilpasse investeringsstrategien til enten en trinnvis rehabilitering eller en fullstendig oppussing av bygningen.

Takket være bygningens konstruksjon og planløsning er det mulig å dele hver etasje inn i to eller tre separate boliger, noe som optimaliserer eiendelens potensielle avkastning. Det er også teknisk mulig å installere en innvendig heis, noe som vil øke eiendommens verdi betydelig og tilpasse den til dagens tilgjengelighetskrav.

Bygningen har dessuten en overbygd terrasse øverst, et område med stort potensial som kan brukes til en fremtidig femte etasje, toppleilighet eller fellesområde, forutsatt at dette godkjennes etter en teknisk vurdering og gjeldende arealplanbestemmelser.

Slik eiendommen fremstår i dag, er enhetene funksjonelle og beboelige, med fungerende elektriske installasjoner, rørleggerarbeid og avløpssystem. Dette gjør dem egnet både for umiddelbar bruk og trinnvis rehabilitering.

Eiendommen er organisert som horisontalt sameie og utgjør en eierandel på 25 % av hele bygningen.

Pris fastsettes etter verdivurdering og forhandling.