Villa til salgs i Teulada-Moraira, Alicante

Plassert i det ettertraktede boligområdet Pinar de Advocat–Cometa i Moraira, tilbyr denne frittliggende villaen en utmerket kombinasjon av sjøutsikt, privatliv, romslige innvendige arealer og et tydelig potensial for verdistigning. Eiendommen ligger kun 2,5 km fra sentrum og strendene, noe som gjør det mulig å nyte et rolig miljø uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester.

Villaen ligger på en tomt på 962 m² med sørlig orientering, og har åpen utsikt samt svært gode lysforhold med naturlig dagslys hele dagen. Den forhøyede plasseringen og det naturlige miljøet rundt sikrer et høyt nivå av privatliv, noe som gjør den til et ideelt valg både som fast bolig og som feriebolig på Costa Blanca.

Boligen har et bebygd areal på 193 m², fordelt på to hovedplan, med romslige og godt proporsjonerte oppholdsrom. Hovedområdet består av en lys stue/spisestue med direkte adkomst til en delvis overbygd terrasse, som skaper en behagelig sammenheng mellom innendørs og utendørs. Fra dette området kan man nyte åpen sjøutsikt og terrasssoner som passer perfekt for avslapning og underholdning.

Villaen har fire doble soverom og fire bad, og gir en komfortabel bolig for familie og gjester. Flere rom har sjøutsikt, noe som forsterker følelsen av romslighet og forbindelsen til det middelhavsaktige miljøet. Kjøkkenet, med egen vaskeromsdel, er romslig og funksjonelt, og gir klare muligheter for modernisering i tråd med den nye eierens preferanser.

Det øvre planet omfatter et ekstra flerbruksrom med adkomst til en terrasse, ideelt som ekstra soverom, kontor eller en sone for fritid. På det nedre planet finnes et separat soverom med eget bad og egen inngang, som passer perfekt for gjester, stor familie eller mulig utleie. På dette nivået ligger også fritidssonene, som inkluderer badstue, bar og spillrom, og tilfører boligen en ekstra attraktiv verdi.

Utendørs har villaen et oppvarmet basseng på 4 x 10 meter, omgitt av solrike terrasser og en privat hage som er fullstendig inngjerdet. Eiendommen har i tillegg garasje og carport, samt air conditioning i alle rom for å sikre komfort hele året. Det er installert solcellepaneler, men systemet krever en teknisk justering.

Boligen er solid bygningsmessig og godt vedlikeholdt, og gir en utmerket mulighet for selektiv oppgradering. Oppussing av kjøkkenet, enkelte bad og bassengterrassen vil kunne maksimere verdien av eiendommen, noe som allerede er tatt i betraktning i salgsprisen.

Alt i alt er dette en svært godt beliggende villa, med sjøutsikt, privatliv og et stort potensial, som representerer en enestående mulighet til å kjøpe en romslig bolig i et av de mest ettertraktede boligområdene i Moraira.