Hus til salgs i Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Denne moderne tomannsboligen i Puig de Ros ble bygget i 2022 og presenterer seg i svært god stand. Eiendommen kjennetegnes av moderne arkitektur, lyse rom og en behagelig følelse av romslighet.

På en tomt på ca. 370 m² tilbyr boligen ca. 171 m² boareal og ca. 201 m² bebygd areal. Eiendommen har totalt 4 rom, blant annet 3 dobbeltsoverom, 2 bad, hvorav ett er eget bad (en suite), i tillegg til et uavhengig gjestetoalett.

Et av de mest fremtredende trekkene er takhøyden på ca. 2,70 m, som sammen med gulv-til-tak-vinduene skaper en særlig åpen og raus følelse av plass. Stue-/spiseområdet er utformet som et åpent konsept og er integrert på en harmonisk måte med det moderne kjøkkenet.

Utendørsområdet tilbyr to terrasser, et privat svømmebasseng med saltvann på ca. 28 m² og nok plass til å slappe av og nyte den mediterrane livsstilen. I tillegg har eiendommen to utendørs parkeringsplasser.

På det tekniske nivået er boligen utstyrt med moderne fasiliteter: det sentrale systemet for aircondition fungerer med aerotermisk varmepumpe, vinduene er av aluminium med dobbelt glass fra merket Cortizo, og soverommene har elektriske utvendige persienner. Et moderne kjøkken med AEG-hvitevarer, laminatgulv og varmtvann via elektrisk varmtvannsbereder kompletterer eiendommen.

Fordeling

Kjelleretasje

Kjelleretasjen har en romslig stue-/spiseplass, et moderne åpent kjøkken, et bodrom og et uavhengig gjestetoalett. Høye tak og store vindusflater skaper en lys, åpen og svært behagelig atmosfære.

Øvre etasje

I øvre etasje finner man tre dobbeltsoverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad (en suite). De to andre soverommene deler et uavhengig bad.

Utendørsområde

Utendørsområdet inkluderer to terrasser, et privat svømmebasseng med saltvann på ca. 28 m² og to utendørs parkeringsplasser. Sørvestlig orientering gir en utmerket innstrømming av naturlig lys og en behagelig soleksponering.

Utstyr
Bygget i 2022
Svært god stand
Sørvestlig orientering
Ca. 171 m² boareal
Ca. 201 m² bebygd areal
Tomt på ca. 370 m²
4 rom
3 dobbeltsoverom
2 bad, 1 en suite
Uavhengig gjestetoalett
Innebygde garderober
Romslig stue-/spiseområde
Moderne åpent kjøkken
AEG-hvitevarer
Bodrom
Takhøyde på ca. 2,70 m
Gulv-til-tak-vinduer
Vindu i aluminium med dobbelt glass fra merket Cortizo
Elektriske utvendige persienner på soverommene
Laminatgulv
Sentral aircondition via aerotermisk varmepumpe
Varmt vann via elektrisk varmtvannsbereder
Privat svømmebasseng med saltvann på ca. 28 m²
2 terrasser
To utendørs parkeringsplasser
Ikke møblert
Ingen fellesutgifter

Kostnader

IBI: ca. 871 € per år
Søppel: ca. 247 € per år
Fellesutgifter: ingen

Beliggenhet

Tomannsboligen ligger i Puig de Ros, et populært boligområde i sør på Mallorca. Området er kjent for brede avenyer med palmer, moderne boligurbanisasjoner og nærhet til kysten.

Golf Club Maioris ligger bare ca. 1 kilometer unna. Det finnes også flere barer, kaffebarer og kjente beach clubs i nærheten. Takket være gode forbindelser er både flyplassen og Palma lett tilgjengelige.

Puig de Ros byr på en tiltalende kombinasjon av rolig boing, god infrastruktur, nærhet til havet og korte avstander til fritidsmuligheter. Dette gjør eiendommen til et ideelt valg som moderne hovedbolig, feriebolig eller et hjem med høy kvalitet i sør på Mallorca.