Kontor til salgs i Villalonga, Valencia

Vi har gleden av å presentere denne næringslokalen på 67 m², som for tiden er i drift som kontor for en veletablert virksomhet i byen Villalonga.
Virksomheten har vært i drift i mer enn tjue år, og ettersom eieren har besluttet å gå av med tidlig pensjon, byr dette på en enestående mulighet til å kjøpe et velholdt næringslokale med mange muligheter for fremtiden.
Den nåværende planløsningen består av en romslig og lys åpen kontorsone, med rikelig dagslys og praktisk direkte adkomst fra gaten. I tillegg har den et fullt flislagt toalett/bad, en romslig bod og en egen, langstrakt garasje.
Veggen som i dag skiller kontoret fra garasjen er ikke bærende, noe som gir stor fleksibilitet når man skal omfordele den innvendige plassen.
Forutsatt innhenting av nødvendige tillatelser og tilsvarende endring av bruk, har eiendommen også et utmerket potensial til å bli en komfortabel bolig i første etasje. De elektriske og rørleggerinstallasjonene er moderne og i god stand, så det vil ikke være nødvendig med en omfattende rehabilitering for å skape en attraktiv, komfortabel og funksjonell bolig.

Plassering
Eiendommen ligger i Villalonga, med cirka 5.000 innbyggere. Den har nærhet til et utmerket utvalg av tjenester i hverdagen. Byen har butikker, to supermarkeder, et moderne helsesenter, tre skoler, et offentlig svømmebasseng med nylig oppført anlegg og et utvalg av kafeer, restauranter og barer med tradisjonelle tapas.
Omgitt av de spektakulære fjellene i La Safor, er Villalonga et ideelt sted for naturentusiaster og dem som liker utendørsaktiviteter, med gode tur- og sykkelruter, samt muligheter for klatring, fiske og kajakkpadling i områdene rundt.
Den vakre middelhavskysten ligger bare 11 km unna, mens byen Gandía byr på flotte strender med gyllen sand, en marina, handelsområder og et stort mangfold av restauranter.
Enten du ser etter et næringslokale, en investeringsmulighet eller en eiendom med potensial for å skape en komfortabel bolig i første etasje, fortjener denne allsidige eiendommen uten tvil et besøk.