Finca/Herregård til salgs i Felanitx, Mallorca

Høyt over Felanitx åpner det seg et enestående utsyn over Mallorca: et moderne finca-hus, innvevd i roen og vidda i det mallorcinske landskapet, med spektakulær utsikt over Felanitx, klosteret Sant Salvador og det historiske slottet Santueri. På særlig klare dager rekker sikten helt til havet.

På en romslig tomt på ca. 17 000 m² forener denne eiendommen personvernet til et vidstrakt landsted med et sjeldent privilegium: sentrum av Felanitx er enkelt å nå. Om morgenen kan du gå til landsbyen, nyte en kaffe eller hente ferskt bakverk – og bare noen få minutter senere være tilbake i fullstendig ro i ditt eget hjem. Denne kombinasjonen av autentisk mallorcinsk hverdagsliv og en privat tilflukt gjør beliggenningen spesielt attraktiv.

Arkitekturen fremstår moderne, samtidig som den er dypt forankret i den mediteraninske omgivelsen. En særpreget fasade i naturstein, store rundbuevinduer og omfattende glassflater gir fincaen dens unike identitet. Det naturlige lyset er målrettet en del av det arkitektoniske konseptet, og får innvendige rom til å virke lyse, åpne og romslige gjennom hele dagen.

Eiendommen ble opprinnelig planlagt for eiernes egen bruk. Derfor er det lagt særlig vekt på materialer av høy kvalitet, solid byggverk og varig bo-komfort. Naturstein, glass, romslige romproporsjoner og nøye tilpassede detaljer bindes sammen til en elegant, tidsriktig tolkning av det mediteraninske finca-livsstiluniverset.

Husets midtpunkt er den lyse stueavdelingen med peis. Store vindusflater åpner rommet mot landskapet og skaper en imponerende forbindelse mellom inne og ute. Ved siden av finner du en stilfull spisestue samt et moderne kjøkken med en romslig kokeøy – et sted der felles matlaging og lange kvelder med familie og venner blir en selvfølge.

Flere soverom gir privatliv for både familie og gjester. Spesielt imponerende fremstår mastersuiten i andre etasje. Store rundbuevinduer gir her en enestående utsikt over Felanitx og det omkringliggende landskapet. Et komfortabelt garderobe-/walk-in-område og et romslig baderom fullfører dette private tilfluktsstedet.

Også arkitektoniske detaljer, som en bodega integrert i natursteinen, gir eiendommen et individuelt preg, og minner om at moderne arkitektur på Mallorca også alltid kan være knyttet til historien og øyas materialer.

Utendørs folder det mediteraninske livsverdet seg ut på en særlig imponerende måte. Rundt 256 m² med terrasser skaper ulike soner for frokost i morgensolen, avslappede ettermiddager og lange sommerkvelder under den mallorcinske himmelen.

Det ca. 20 x 4 meter store infinity-bassenget blir samtidig et visuelt midtpunkt for uteområdet. Vannflaten ser ut til å smelte sammen med landskapet, og gir en spektakulær ramme for rolige timer med utsikt over åsene og Felanitx’ historiske landemerker.

Eiendommen tilbyr dermed noe som har blitt sjeldent på Mallorca: plass, ro, privatliv og vidde – uten å måtte gi avkall på nærheten til det autentiske livet i et mallorcinsk sted.

En finca for mennesker som ikke bare leter etter en eiendom, men et privat livsrom med karakter, arkitektur og en enestående atmosfære.

Utstyr/tilbehør:
- Romslig tomt på ca. 17 000 m²
- Boareal ca. 460 m²
- 5 soverom
- 5 bad
- Moderne arkitektur med markante rundbuevinduer
- Romslige glassfasader og lyse rom
- Fasad i naturstein av høy kvalitet
- Natursteinselementer i innvendige deler
- Romslig stue med peis
- Moderne kjøkken med kokeøy
- Mastersuite med garderobe og romslig bad
- Flere terrasser totalt ca. 256 m²
- Infinity-basseng ca. 20 x 4 m
- Mediteranisk hage
- Sommerkjøkken / BBQ-område
- Takterrasse
- Gjesteleilighet
- Bodega
- Privat garasje
- Flere parkeringsplasser
- Gulvvarme
- Klimaanlegg varmt/kaldt
- Doble vinduer
- Innebygde garderober
- Egen vannbrønn
- Sisterne / vanntank
- Septiktank
- GESA-strømforsyning
- Bod- og hjelpe-/tekniske rom
- Hagehus
- Møblert
- Energiklasse D
- Energimerke under utarbeidelse
- ETV-lisens for ferieutleie

Beliggenhet hus/tomt:
Beliggenheten over Felanitx forener to verdener som på Mallorca bare sjelden møtes så harmonisk: roen i et privat landsted og nærheten til et autentisk mallorcinsk sted.

Felanitx er en av de karakterfulle kommunene i det sørøstlige Mallorca, og er kjent for sin historiske arkitektur, sitt levende miljø og sin tilknytning til øyas tradisjonelle kultur. Samtidig ligger eiendommen hevet, og tilbyr derfor en imponerende panoramautsikt over landskapet.

Særlig preget av de historiske silhuettene til klosteret Sant Salvador og slottet Santueri. Sammen med de milde åsene, markene og den mediteraniske vegetasjonen skapes et landskap som har sin egen sjarm i alle årstider.

Restauranter, kafeer, butikker og den daglige infrastrukturen i Felanitx er raskt tilgjengelig. Samtidig nyter beboerne i eiendommen på sin vidstrakte tomt et enestående nivå av privatliv.

Den sørlige orienteringen skaper også ideelle forutsetninger for å oppleve det naturlige lyset på Mallorca gjennom hele dagen – fra de første solstrålene til stemningsfulle kvelder over landskapet.

Annet

Den eksisterende ETV-lisensen for ferieutleie gir denne fincaen et spesielt ekstra perspektiv. I tillegg til bruk som privat hovedbolig eller fritidsbolig, kan eiendommen i utgangspunktet også gi mulighet for en turistutleiestrategi.

Kombinasjonen av enestående utsiktsbeliggenhet, romslig tomt, arkitektur av høy kvalitet, et privat ute-/bassengområde og nærhet til Felanitx gjør denne eiendommen til en sjelden anledning for krevende kjøpere.

Fincaen er særlig interessant for kjøpere som ser etter et privat mediteranisk tilfluktssted med langsiktig perspektiv – samt for internasjonale eiere som legger vekt på privatliv, autentisk Mallorca og en ekstra bruks-/utleiemulighet.

En eiendom med substans, karakter og en beliggenhet som utfolder sin særegne sjarm på nytt hver eneste dag.