Leilighet til salgs i L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Det dreier seg om en hel bygning som trenger fullstendig renovering, bestående av to næringslokaler og en romslig leilighet fordelt over tre etasjer (tripleks).

Bygningen ligger i andre rekke fra sjøen, bare noen meter fra marinaen, med direkte adgang til byens viktigste handlegate. Den utgjør et unikt investeringsobjekt takket være den førsteklasses beliggenheten og de mange utviklingsmulighetene.

Hovedegenskaper:

• Type: Komplett, frittstående bygning (eierseksjon / hel eiendom).

• Planløsning: To næringslokaler i første etasje og en tripleksbolig i etasjene over.

• Tilstand: Trenger fullstendig renovering (helhetlig prosjekt).

• Beliggenhet: Andre rekke fra sjøen, i havneområdet og ved handelsaksen.

• Potensial: Ideell for bolig- eller næringsprosjekt, eller en kombinasjon av begge (turistutleie, næringslokaler eller leiligheter).

Planløsning og utviklingspotensial:

Eiendommen byr på enestående arkitektonisk fleksibilitet:

• Første etasje: To næringslokaler med svært god synlighet og jevn fotgjengertrafikk takket være forbindelsen til handlegaten.

• Øvre etasjer: Tripleksbolig, ideell for å utforme en luksusleilighet med terrasse.

Beliggenhet og attraktive omgivelser:

Eiendommen ligger i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i L'Estartit:

• Bare noen få skritt fra marinaen og Club Nàutic.

• I andre rekke fra stranden og strandpromenaden.

• Direkte adgang til gågaten med butikker, omgitt av restauranter, boutiquer og tilbud som er åpne hele året.

Investeringsmulighet:

Eiendommen har et svært høyt potensial for verdiøkning når renoveringen er gjennomført. Perfekt for investorer som ønsker leieinntekter, eiendomsutviklere eller gründere som vil kombinere egen virksomhet og bolig på en enestående beliggenhet på Costa Brava.