Kommersiell til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Unik mulighet: næringslokale med leilighet/studio i Vélez-Málaga.

Vi presenterer en allsidig eiendom som ligger strategisk til, ideell for deg som ønsker å kombinere virksomheten din med en privat boenhet, eller for investorer som ønsker dobbel avkastning.

Eiendommen har blandet bruk og ligger midt i hjertet av Vélez-Málaga, i den travle fotgjengerpassasjen Juan Sebastián Elcano. Til tross for at området er rolig, har det en utmerket beliggenhet, «nær alt»: omgitt av butikker og tjenester, med stor tilgang av publikum.

Eiendommen er fordelt over to plan:
- Første etasje (næringslokale)
- Maksimal synlighet: Lokalet har to store butikkvinduer som fyller rommet med naturlig lys og gir svært god eksponering for enhver type forretningsaktivitet.
- Moderne utstyr: Lokalet er klimatisert med air condition (A/A) og har en reklameinstallasjon med høy effekt: en LED-skjerm montert, klar til å promotere merkevaren eller tjenestene dine.
- Direkte adkomst: Fra gateplan, som gjør det enkelt for kunder å få umiddelbar tilgang fra fotgjengerområdet.

- Øverste plan (leilighet/kontor)
- Åpent rom: Øverste plan huser en funksjonell leilighet eller et studio. Utformingen er helt åpen (diáfano), noe som gir maksimal fleksibilitet til å tilpasse den som bolig, privat kontor, «back-office»-område eller lager.
- Fasiliteter: Dette nivået suppleres med et innredet og utstyrt kjøkken, samt et komplett baderom med moderne dusjhjørne.

Ikke nøl med å besøke den og ringe 607844719!