Rekkehus til salgs i Herradón de Pinares, Ávila

Rekkehus i La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila). Garasje, hage, uteplass, natur og direkte forbindelse til Madrid og Ávila.

Planløsning og egenskaper
Boligen er omgitt av en velstelt privat hage ved inngangen. Dette hyggelige uteområdet, som er perfekt tilrettelagt og omgitt av vegetasjon, skaper en innbydende atmosfære, ideelt for å nyte friluftslivet.
Fordelt på to etasjer.
Første etasje:
Inngang til en romslig privat hage.
Separat, innredet og fullt utstyrt kjøkken, med induksjonstopp.
Lys stue-spisestue med peis og direkte utgang til det fri.
Utebod/overbygget terrasse, et ideelt sted for måltider, samvær eller rolige øyeblikk.
Hovedsoverom med eget bad med dusjkabinett og innebygd garderobe.
Gjestetoalett.
Lukket garasje med direkte adkomst fra boligen.
Andre etasje:
To romslige soverom, begge med innebygde garderober.
Fullt bad med badekar.

Kvaliteter, forbedringer og utstyr
Boligen er i perfekt stand og har en rekke forbedringer og tilleggsutstyr som gir et betydelig pluss av komfort og funksjonalitet:
Innebygde garderober som er fullt tilrettelagt innvendig, med kledning og skuffeløsninger.
Myggnett installert på alle vinduer, som gir økt komfort spesielt i vår- og sommermånedene.
Doble vinduer med dobbelt glass i alle rom, som bidrar til god termisk og akustisk isolasjon.
Kjøkken utstyrt med induksjonstopp.
Radiatorer i alle rom.
Diesel-gassoljeanlegg for oppvarming og varmtvann om vinteren.
Solcelleplate for varmtvann i perfekt drift, som gjør det mulig å utnytte solenergi og redusere energiforbruket.
Lukket garasje med direkte adkomst fra boligen.
Verktøybod og vedskjul på omtrent 6 m², som gir et praktisk ekstra lagringsområde.

Et hjem laget for å nyte, bo og jobbe hjemmefra
I det rolige Urbanización La Cañada, kun noen minutter fra togstasjonen og 18 km fra Ávila, ligger dette rekke-/tomannsboligen, perfekt for deg som ønsker fred i et landlig miljø uten å gi avkall på bekvemmelighetene i moderne liv.
Bygget i 2008 med materialer av høy kvalitet, tilbyr huset romslige arealer, naturlig lys og et ideelt miljø både som fast bolig, som annenbolig eller for hjemmekontor.

Privilegert beliggenhet
Boligen ligger i Calle Mayor, innenfor Urbanización La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), og har en unik beliggenhet: omgitt av ro og natur, men samtidig svært godt tilknyttet.
La Cañada togstasjon ligger bare noen få minutters gange fra boligen, med direkte og regelmessige avganger til Ávila (ca. 20 minutter) og Madrid (ca. 1 time og 20 minutter) hele året.
En beliggenhet som gir bevegelsesfrihet, siden du kan reise komfortabelt med tog eller enkelt komme deg dit med bil via CL-505, som forbinder Ávila og El Escorial.
Nærmeste tettsted har nødvendige tjenester som apotek, helsesenter og nærbutikker, i tillegg til å tilby et imøtekommende og rolig lokalsamfunn.

Omgivelser og livsstil
Å bo i La Cañada betyr å nyte et privilegert naturområde, som ligger på en høyde på omtrent 1.400 meter. Dette gir behagelig fjellklima, ren luft og en atmosfære langt fra forurensningen i storbyene.
Området inviterer til fotturer, sykling og utendørsaktiviteter, med vid utsikt mot fjellkjeden, og en ro det er vanskelig å finne så nær hovedstaden.
Gjennom året feires det tradisjonelle festivaler, som San Antonio og sommerfestene i august, som fyller bygda med liv gjennom aktiviteter, musikk og nabolagssamlinger.
Et perfekt miljø for dem som søker balanse mellom arbeid, hvile og natur, med mulighet til å nyte en sunn livsstil midt i fjellet, men med nødvendige bekvemmeligheter i umiddelbar nærhet.

Et hus klart til å nytes
Dets orientering, terrasse, hage og romslighet gjør denne boligen til et ideelt valg både for å bo hele året og for å nyte helgeutflukter.
Til dette kommer detaljer som virkelig skiller seg ut i hverdagen: fullt tilrettelagte garderober, myggnett på alle vinduer, gulv i porselenfliser og laminat-/parkettplankegulv, kjøkken med induksjon, tørketrommel, terrasse/overbygget område med nye markiser, lukket garasje med direkte adkomst, eget rom til verktøy og ved, samt solcelleplate for varmtvann i perfekt drift.
Alt dette i en velholdt bolig, fullt møblert og klargjort for innflytting.
God togforbindelse, naturlige omgivelser, uteområdene, garasjen og kvaliteten på byggingen gjør dette huset til et svært godt alternativ i et av de mest rolige områdene i Ávila.

Tilleggsinformasjon
Kjøpers honorar inkludert.