Villa til salgs i Ráfol de Almunia, Alicante

Almunia Hills Resort er mye mer enn en gruppe boliger: det er en livsstil.

Ligger i den rolige og solrike byen Ràfol de L'Almunia, midt i hjertet av Orba-dalen, tilbyr dette eksklusive boligkomplekset 23 moderne rekkehus med 2 soverom, panoramautsikt mot havet, private garasjer og førsteklasses spesifikasjoner.

Et miljø utviklet for velvære
Bomiljøet har omfattende grønne arealer, frukttrær, avslapningssoner med parasoller og solsenger, et spektakulært basseng i strandstil, lekeområder for barn, en padel-bane og et område for pétanque. Et miljø som er laget for å nyte utelivet med familie eller venner.

Husene
Eiendommene inkluderer:
2 soverom og 3 komplette bad
Åpen halv-kjellerløsning med garasje, bad, bod, vaskerom og forhåndsinstallasjoner
Designer-kjøkken utstyrt med Siemens-apparater
Aerotermisk system, varm/kald luft-klimaanlegg
Terrasse med utendørs grill
Lukkinger med høyytelses termisk og akustisk isolasjon
Motordrevne persienner og utvendig snekkerarbeid i aluminium med termisk brudd
Installasjon av solcellepaneler

Husene leveres ferdig innredet med moderne designdetaljer i en høykvalitets finish, med full utstyrspakke som kan tilpasses etter kundens smak.

Spesifikasjoner
Konstruksjon: fundament og seismikkdempende konstruksjon i armert betong. Ramper og sirkulasjonsarealer med armert plate overdekket med stemplet betong. Internt veisystem av asfaltgrus.
Murerarbeid: utvendig innkapsling av SATE-type med EPS-isolasjon, dobbel vegg, luftspalte og steinull. Tradisjonell innvendig oppdeling. Kjellerforskaling med hul tegl.
Fasade: pustende akryl-mørteloverflate og natursteinsplater i henhold til prosjektet.
Tak: omvendt tak med 8 cm høy tetthet ekstrudert polystyrenisolasjon, vanntetting og ferdiggjøring med stein- eller keramiske taksteinplater.
Gulv og flislegging: steintøy/porcellanato (60×60) i første etasje, kjeller og trapper. Laminatgulv AC5 på soverommene. Store format keramikk på kjøkken og bad.
Maling: matt hvit plastmaling på innvendige vegger.
Rørleggerarbeid: rør i tverrbundet polyetylen eller polypropylen. Hengte Roca Inspira Round sanitærprodukter i matt svart eller tilsvarende. Hansgrohe Vernis Blend-armatur. Servanter, Stoner-N slate dusjbrett, utendørs servant. Aerotermi EAS Electric A.C.S. 300 L. Varmeveksler, elektronisk ventil, 2 kW reservevarmer. Antilegionella-funksjon, timer.
Elektrisitet: uttak for TV, telefon og data. Fjernstyrt video-intercom. TDT-antenne. Alarm med kameraer og sensorer. Overvåkingskameraer i fellesområder. Ladepunkt for elbil. Optisk fiber. Valena Next sorte mekanismer.
Innvendig og utvendig snekkerarbeid: hoveddør i Iroko eller natur eik. Lakkerte dører i hvit eller grå. Innredede garderober med skuffer og hyller. Motordrevne persienner. Lavemisjons- og sikkerhetsglass. Dusjskillevegger med svarte rammer. Motordrevet garasjeport.
Kjøkken: møbler i toppklasse med 5-års garanti. Siemens-apparater: stekeovn, mikrobølgeovn, ventilatorhette, kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin. Benkeplate i porselen. Utendørs grill.
Klimakontroll og effektivitet: kanalisert klimaanlegg med individuell termostat. Elektriske håndkleholdere på bad. A+ varmepumper. (5) Huawei SUN2000-4KTL solcellepaneler.
Halv-kjeller: åpent rom med komplett bad. Teknisk skap for aeroterm, inverter, batteri. Utstyrt vaskerom. Kan tilpasses.

Beliggenhet: kun 15 minutter fra strendene i Dénia og Oliva, 5 minutter fra alle tjenester, ved Portal de la Marina kjøpesenter (Ondara), og 1 time fra Valencia- og Alicante-flyplassene.