Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salgs, beliggende midt i naturen, der moderne komfort møter den mediterrane sjelen

Skjult på en romslig tomt på 3.700 m2 i et rolig område, tilbyr denne ekstraordinære rustikke eiendommen i to plan en perfekt balanse mellom privatliv, romslighet og livskvalitet. Med over 673 m2 oppført areal, mulighet for 8 soverom, 5 bad og sjenerøse innendørs- og utendørsarealer, er denne eiendommen skapt for intens nytelse hele året, enten med familie eller venner.

Allerede fra øyeblikket vi ankommer huset, fortryller eiendommen med velstelte hager, naturlig plen, modne trær og kroker som inviterer til ro. Et miljø der naturen setter tempoet i hverdagen: spaserturer ved daggry, øyeblikk med avslapning utendørs og privileiet ved å dyrke og høste ferske råvarer fra egen hage.

Hovedplanet åpner seg med en hyggelig gang som leder til en romslig stue med peis, ideell for å skape en varm og elegant atmosfære. Det store, uavhengige spiserommet henger naturlig sammen med et fullt utstyrt kjøkken, som har peis, to stekeovner, fryser og alle nødvendige apparater, samt en uavhengig utgang til parkeringsområdet for ekstra bekvemmelighet og funksjonalitet.

På samme nivå finner vi tre soverom, et kontor, et spiskammer, et vaskerom, samt direkte adkomst til garasjen for to biler. Alle rommene kommuniserer med en stor utendørsterrasse utstyrt med sommerkjøkken og grillområde, noe som gjør dette til det perfekte rommet for sammenkomster og feiringer utendørs.

Øverste etasje er delt i to tydelig avgrensede fløyer. I venstre fløy ligger et uavhengig studio med eget bad og eget kjøkken, som gir privatliv for gjester, familie, eldre barn eller til og med ansatte. I høyre fløy tilbyr to romslige flerbruksrom mange muligheter, tilpasset som lek-/spillrom, hjemmekino, kreativt kontor, ekstra stue eller biljardrom. Her kan det være plass til opptil fire soverom.

Utsiden er en av de store høydepunktene ved denne eiendommen. Et spektakulært basseng omgitt av terrasser og grønne soner kompletteres av en tilstøtende bygning som rommer et stort boblebad og et bad, og skaper en ekte oase for velvære.

De opparbeidede uteområdene er utformet som et ekte rom for familieglede. En huske, et lekehus i tre og en sklie inviterer til fantasifulle ettermiddager med latter, utendørsspill og felles øyeblikk med barn eller barnebarn. Et miljø der tiden synes å stå stille, og der hvert hjørne blir den perfekte rammen for å skape uforglemmelige minner med familie og venner.

Eiendommen har også en stor hage og et nøye utvalgt utvalg av frukttrær som knytter på nytt til det grunnleggende og gir glede av å høste sin egen avling. Vinstokker, jordbær, tomater, agurker, aprikoser, grapefrukt, appelsiner, mandariner, avokado, granatepler og epletrær gir mulighet til å nyte ferske produkter direkte fra jorden, og gjør hverdagen til en autentisk og givende opplevelse.

Blant de mest bemerkelsesverdige egenskapene inkluderer eiendommen en overbygd garasje for to biler, en overbygd pergola for to biler til, og et stort utendørsområde beregnet for gjesteparkering, utviklet for bekymringsfri underholdning. Den har også et ladestasjonspunkt for elektriske kjøretøy, som tilpasser seg en moderne og bærekraftig livsstil.

For dem som setter pris på små gleder, tilbyr huset et verksted og en koselig vinkjeller, perfekt for oppbevaring og nytelse av vin og sprit i et intimt og personlig miljø.

Energieffektivitet er en annen av de store verdiene ved denne eiendommen. Med 43 solcellepaneler og 10 batterier garanterer den ansvarlig forbruk og bemerkelsesverdig energi-uavhengighet. I tillegg kommer et avansert aerotermisk system som gir effektiv oppvarming og kjøling, og sikrer komfort gjennom hele året.

Alt kompletteres av flere utendørsterrasser, nøye orientert for å nyte både sol og skygge, og skaper allsidige rom for å slappe av, lese, dele et måltid eller rett og slett fordype seg i roen i omgivelsene.

Beliggende i et rolig boligområde, men bare noen få minutter fra alle servicetilbud, gjør denne eiendommen det mulig å nyte freden i det landlige miljøet uten å miste nærheten til strendene i Dénia og Jávea, golfbanene og rask tilgang til motorveien AP-7, med gode forbindelser til flyplassene i Alicante og Valencia.

Ideelt som helårsbolig, som andrebolig på Costa Blanca, eller for dem som ønsker å kombinere komfort, natur og sjarmen til en tradisjonelt oppdatert eiendom. Denne eiendommen representerer en livsstil der luksus uttrykkes gjennom romslighet, ro og tilknytning til omgivelsene.