Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Oppdag denne historiske skatten og unike eiendommen, som ligger i den mest sentrale beliggenheten i Pedreguer, midt i hjertet av Den nordlige Costa Blanca. Dette imponerende tradisjonelle landsbyhuset, bygget i 1950 (352 m2 bebygd areal på en 143 m2 tomt), representerer en enestående investeringsmulighet for elskere av tradisjonell bylivsstil, med stort potensial for omfattende renovering.

Den imponerende inngangsdøren i solid tre ønsker deg velkommen til et hjem gjennomsyret av historie og tradisjon.

Konstruksjon og omfattende renoveringspotensial

Eiendommen strekker seg over tre romslige etasjer i tillegg til en solariumterrasse, og gir eksepsjonell fleksibilitet for et omfattende renoveringsprosjekt:
Egetasjen (91 m2): Entré, stor stue med peis, to soverom, kjøkken med utgang til en liten, innvendig gårdsplass, og et bad. Inneholder en romslig, kjølig kjeller/cellem.
Merverdi: Inneholder en liten forretningsenhet på 40 m2 med egen adkomst fra gaten, ideell for å generere leieinntekter eller til personlig bedriftsbruk.
Første etasje (119 m2): Stor gang, to dobbeltrom og ett enkeltrom, kjøkken med stor spiskammer og peis, en WC, og et romslig spiserom med store vinduer. Denne etasjen har også en stor utvendig gårdsplass og en tilknyttet lagringsbygning på 18 m2.
Andre etasje (86 m2): Uferdig areal (åpen planløsning) med høye tak, som gir et blankt lerret for utforming av tilpassede rom (f.eks. mastersuite, studio). Den har en stor gårdsplass og balkonger med utsikt over hovedtorget i byen.

Tidsriktige detaljer og enestående utsikt

Denne boligen beholder den autentiske sjarmen fra fortiden, med høye tak, innebygde garderober, praktfulle dører i solid tre og vakkert, originalt gulv.
Høydepunktet finnes i øverste etasje: en stor solariumterrasse som gir fantastisk panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og Middelhavet.

Strategisk beliggenhet og nærhet til kysten

Huset ligger helt sentralt i Pedreguer, bare noen få meter fra kirken, rådhuset, parker og alle nødvendige fasiliteter (butikker, handel, restauranter).
Tilgjengelighet: Rask og enkel adkomst til motorveien AP-7 (Alicante-Valencia).
Kystnærhet: Kun 10 minutter med bil til strendene i Denia og Jávea, og kombinerer roen i en tradisjonell landsby med umiddelbar nærhet til kysten.

Denne historiske eiendommen krever en full, omfattende renovering, og gir den perfekte muligheten til å skape et unikt, skreddersydd hjem, en stor familiebosted eller et givende boutique-oppholdsprosjekt på Costa Blanca.