Villa til salgs i Mojácar, Almería

Tradisjonell andalusisk chaletgård med basseng, store hager og turistlisens i Sopalmo, Mojácar. Det dreier seg om en tradisjonell andalusisk chaletgård på 202,46 m² bebygd areal, beliggende på en tomt på 727 m² fordelt over to uavhengige nivåer, noe som mangedobler bruksmulighetene og utnyttelsespotensialet til eiendommen.

Det øvre nivået rommer hovedboligen, omgitt av store, anlagte uteområder, privat basseng og et komplett grillområde som er tilrettelagt for å nyte klimaet i det sørøstlige Spania praktisk talt hele året. Eiendommen har også garasje. Innvendig finner vi en romslig stue og spisestue med peis som blikkfang, samt et separat kjøkken i amerikansk stil med egen spiseplass. Ved siden av kjøkkenet ligger vaskerommet, med direkte utgang til utsiden, hvor det også finnes et praktisk gjestetoalett.

En innvendig trapp fører til øverste etasje, som er fullt ut viet til soveromsavdelingen. Hovedsoverommet har et komplett privat bad med dusj og utgang til en stor terrasse med privilegert utsikt over de omkringliggende fjellene, bassenget og eiendommens hager. Etasjen kompletteres av ytterligere tre doble soverom, alle med utgang til utsiden og innebygde garderober, samt et annet komplett bad med badekar.

Det nedre nivået på tomten utgjør en av eiendommens største attraksjoner: en separat oppholdsavdeling med to prefabrikkerte trehytter. Den ene er innredet som soverom med bad, mens den andre er tilrettelagt som kjøkken. Det bør bemerkes at dette er trekonstruksjoner uten mekanisk ventilasjon eller klimaanlegg.

Når det gjelder kvalitetene, har boligen utvendig aluminiumssnekkerarbeid med doble vinduer og insektnett i hele huset, samt klimaanlegg med kjøling og varme i stuen og hovedsoverommet. Alle soverommene har dessuten takvifter. Eiendommen selges umøblert. Vedlikeholdstilstanden er akseptabel, men det kreves en mindre investering for å sette den i stand, noe kjøperen kan benytte til å tilpasse eiendommen etter eget ønske og øke verdien.

Det viktigste aspektet for investorer er at boligen har registreringsnummer for turistformål, en stadig knappere ressurs i området. Dette gjør det mulig å drive den lovlig som landlig ferieutleiebolig og dra nytte av den sterke etterspørselen Mojácar har store deler av året, eller å bruke den som fast bolig eller fritidsbolig. To tydelig forskjellige inntektsmuligheter knyttet til samme eiendom.

Sopalmo byr på roen i landsbygda i Almería, med naturparken Cabo de Gata-Níjar og fjellkjeden Sierra de Cabrera som bakteppe, bare noen minutters kjøring fra strendene i Mojácar, stedets servicetilbud og gamleby. En kombinasjon som er vanskelig å finne: privatliv, natur, utsikt og kysten innen rekkevidde.