Rekkehus til salgs i Mojácar, Almería

Tradisjonell andalusisk chalet-cortijo med basseng, romslige hager og turistlisens i Sopalmo, Mojácar

Vi presenterer for salg en unik eiendom i nabolaget Sopalmo, tilhørende kommunen Mojácar, et av de mest autentiske og høyt verdsatte landlige områdene i Levante Almeriense. Dette er en tradisjonell andalusisk chalet-cortijo med 202,46 m² bebygd areal, beliggende på en tomt på 727 m² fordelt på to uavhengige plan, noe som mangedobler mulighetene for bruk og utnyttelse av eiendommen.

Det øvre planet rommer hovedboligen, omgitt av store, utvendige, anlagte områder, et privat svømmebasseng og en komplett grillplass tilpasset for å nyte klimaet i det spanske sørøst praktisk talt hele året. Eiendommen har i tillegg garasje. Innvendig finner vi en romslig stue-spisestue med peis, og et separat kjøkken i amerikansk stil med egen spiseplass. Ved siden av ligger vaskerommet, med direkte utgang til det fri, der det også er plassert et praktisk gjestetoalett.

En innvendig trapp leder opp til øvre plan, som er reservert fullt ut til hvile-/soveromsområdet. Hovedsoverommet har et komplett privat bad med dusj, og adkomst til en stor terrasse med privilegerte utsikter over de omkringliggende fjellene, til bassenget og til eiendommens hager. Dette planet har også tre ekstra doble soverom, alle utvendige, med innebygde garderober, sammen med et andre komplett bad med badekar.

Det nedre nivået av tomten er en av eiendommens største attraksjoner: et uavhengig avlastnings-/hvileområde klargjort med to prefabrikkerte trähytter. Den ene er beregnet som soverom med eget bad, og den andre er tilrettelagt som kjøkken. Det er verdt å merke seg at dette er trekonstruksjoner som ikke har mekanisk ventilasjon eller aircondition.

Når det gjelder standard, har boligen utvendige vinduer i aluminium med dobbeltglass og myggnett i hele huset, samt aircondition (kaldt og varmt) i stue og i hovedsoverom. I tillegg har alle soverommene takvifter. Den selges umøblert. Tilstanden er akseptabel, men den krever en mindre investering for å sette den i stand/komme i gang igjen. Dette er et rom kjøperen kan utnytte for å tilpasse eiendommen etter egen smak og øke verdien.

Det mest relevante for investorprofilen er at boligen har et registreringsnummer for bolig med formål turisme, en eiendel som blir stadig sjeldnere i området. Dette gjør det mulig å utnytte den lovlig som utleiebolig for ferie/landlig utleie, og dermed dra nytte av den sterke etterspørselen som Mojácar opplever store deler av året, eller å bruke den som fast bolig eller som annen bolig. To tydelig adskilte inntektsveier på én og samme eiendom.

Sopalmo tilbyr roen på det almerienske landskapet, med Naturparken Cabo de Gata-Níjar og Sierra de Cabrera som bakteppe, kun noen få minutters kjøring til Mojácar-strendene, byens tjenester og dens gamle historiske sentrum. En vanskelig kombinasjon å finne: privatliv, natur, utsikt og kysten innen rekkevidde.