Kommersiell til salgs i El Acequión - Los Náufragos, Torrevieja, Alicante

Omfattende næringslokaler i et utmerket område i Torrevieja, ved siden av Colegio Inmaculada og Parque de las Naciones. Eiendommen består av tre næringslokaler som selges utelukkende samlet, med et samlet areal på 398,55 m² oppført og 386,98 m² bruksareal. Et av hovedtrekkene er at den ligger i hjørnet, ettersom anlegget opptar to hjørner, og dermed gir en bred fasade mot ulike gater samt utmerket synlighet fra utsiden.

Romslige og åpne lokaler

De tre lokalene står for tiden åpne og uten definert intern inndeling, noe som gjør at fremtidig eier kan utforme arealet fra bunnen av og tilpasse det til behovene i sitt prosjekt.

Arealene er:

Local 2: 243,20 m² oppført / 237,43 m² bruksareal

Local 2D: 60,00 m² oppført / 57,53 m² bruksareal

Local 2C: 95,35 m² oppført / 92,02 m² bruksareal

Total: 398,55 m² oppført / 386,98 m² bruksareal

Romsligheten, utformingen og synligheten gir mange muligheter for å utvikle ulike typer kommersiell, profesjonell eller bedriftsrelatert aktivitet.

På grunn av størrelse, utforming og beliggenhet kan eiendommen tilby potensial for et ombyggingsprosjekt til boligformål, underlagt innhenting av nødvendige kommunale tillatelser og overholdelse av gjeldende regelverk.

Byggets fasade er for tiden under oppussing

Bygget er for tiden i gang med oppussing av fasaden. Det eksterne uttrykket vil endre seg helt, fra dagens kombinasjon av rødaktige toner til et mye mer moderne og samtidsrettet design i hvitt og grått, med buede linjer som vil gi bygget et mer aktuelt estetisk preg. Denne oppussingen vil innebære en betydelig forbedring av eiendommens utseende og bidra til å øke dens kommersielle attraktivitet og potensial for verdiøkning.

Beliggenhet

Lokalene ligger i Torrevieja, ved siden av Colegio Inmaculada og Parque de las Naciones, i et etablert byområde med aktivitet hele året. Kombinasjonen av nesten 400 m², to hjørner, brede fasader, åpne rom og en fasade som er fullstendig fornyet, gjør denne eiendommen til en interessant mulighet for selskaper, fagfolk og investorer som ser etter et stort forretningslokale i Torrevieja.

De tre lokalene selges samlet. De selges ikke separat.

Bildene som viser fremtidig fasadeuttrykk er generert ved hjelp av kunstig intelligens og er kun veiledende. Det endelige resultatet kan avvike fra bildene.