Villa til salgs i Begur, Girona

Historisk hus med sjarm i Begur – Et enestående katalansk kulturminne

Midt i Begur, en av de mest ettertraktede middelalderske landsbyene på Costa Brava, byr dette historiske byhuset på en sjelden autentisitet og en tidløs atmosfære, nær noen av regionens vakreste strender og viker. En eiendom med karakter, nøye bevart, der hvert eneste detalj forteller en historie. Ytterveggene i stein, de gamle treportene og de praktfulle gulvene med tidstypiske fliser gir en helt unik eleganse.

Med 104 m² bruksareal fordelt over to plan har eiendommen to uavhengige katastralreferanser, noe som gjør det enkelt å dele den i to boenheter. Den har 5 soverom og to små baderom med dusj. Det romslige kjøkken- kontoret – husets egentlige hjerte – beholder all sin opprinnelige sjarm og har en peis, som kombinerer eiendommens karakter med dagens komfort.

Ute tilbyr en inngjerdet hage og en terrasse på øverste plan en ekte oase av ro midt i sentrum av landsbyen. En lagringsplass i hagen gir i tillegg et interessant potensial for utnyttelse. Huset selges møblert, og familiens historie er tett knyttet til Begur, der en forfader en gang fungerte som ordfører.

En kulturarvsdimensjon som gir denne eiendommen en veldig særpreget sjel og identitet. En enestående adresse i en landsby med god stemning og et klientell i øvre sjikt, som er svært verdsatt for sitt kulturarvsmiljø, sin livsstil og sin nærhet til havet. En ideell eiendom som fast bolig, familieresidens eller eksklusiv pied-à-terre på Costa Brava. En diskret eiendom for dem som søker noe mer enn et hus: et autentisk sted, fullt av historie og dypt forankret i sitt miljø.

En enestående mulighet til å bli eier av et ekte hus med karakter midt i Begur.

Pris: 900.000 €

Denne prisen: Inkluderer meglers/agenturhonorar, betalt av selger.

Inkluderer ikke skatter eller anskaffelseskostnader: ITP betales i henhold til gjeldende skatteregelverk.

Bruksareal: 104,15 m² Bruttoareal: 96 m² ifølge katastralregister - 148,25 m² ifølge arkitektens attest

Beliggenhet: ledig Tilstand: trenger forbedringer

Sertifikat for energieffektivitet (CEE): K7ZCL9YPL

Beboelsesattest: CHG01012526001 og CHG01013226001