Ubebygd land til salgs i Els Guiamets, Tarragona

Referanse: 796976

Dette er en eiendom på 88.500 m² (offisielle opplysninger fra eiendomsregisteret) med spesiell campingtillatelse, beliggende i Els Guiamets, midt i hjertet av regionen Priorat, et av områdene i Catalunya med størst landskapsmessig sjarm og turistpotensial. Dette naturområdet, omgitt av vinmarker, skog og ro, er det perfekte stedet for å utvikle et bærekraftig campingprosjekt i tråd med den økende etterspørselen etter naturturisme, avkobling og autentiske opplevelser.

Eiendommen ligger ved siden av Els Guiamets-reservoaret, et særtrekk av stor landskapsmessig og miljømessig verdi. Reservoaret byr ikke bare på vidstrakt utsikt og privilegerte omgivelser, men gjør også prosjektet mer attraktivt for besøkende som søker nærkontakt med naturen, utendørsaktiviteter og fredelige omgivelser langt unna masseturismen.

Eiendommen har ideelle terrengforhold, med store skogsområder som gir skygge, privatliv og en følelse av å være fullstendig omgitt av natur. Store deler av eiendommen består av skog, noe som gjør det mulig å utvikle en campingplass som går i ett med landskapet, tar hensyn til miljøet og har et svært attraktivt kommersielt uttrykk.

Det planlagte prosjektet omfatter en campingplass med kapasitet til:

25 bærekraftige bungalower på 50 m², utformet med vekt på energieffektivitet og lav miljøpåvirkning.

100 campingplasser, fordelt på en måte som sikrer privatliv og komfort.

Lekeområde for barn, et viktig tilbud for å tiltrekke seg familieturisme.

Resepsjon, campingplassens sentrale knutepunkt.

Bar-restaurant, en uunnværlig tjeneste både for gjestene og for besøkende i området.

Boder og lagerrom, til drift og vedlikehold av virksomheten.

25 parkeringsplasser, funksjonelt og diskret integrert i området.

Denne planen gir en perfekt balanse mellom kapasitet, bærekraft og lønnsomhet, og tilbyr en kvalitetsopplevelse uten å miste de naturlige omgivelsenes særpreg.

Når det gjelder beliggenhet, ligger eiendommen i et område med svært gode transportforbindelser.

Barcelona ligger omtrent 1 time og 40 minutters kjøring unna, noe som gjør eiendommen lett tilgjengelig for helgeturer og internasjonale besøkende.

Tarragona ligger rundt 45 minutter unna, med enkel adkomst via vei, og stranden ligger 35 minutter unna.

PortAventura World ligger litt over 1 time unna og er en stor turistattraksjon som kan utfylle campingplassens tilbud.

Kort vei til tettsteder med servicetilbud, vinturistruter i Priorat, fotturer, sykling og landsbygdsturisme med høy merverdi.

Priorat blir stadig mer etterspurt blant bevisste reisende som ønsker kvalitet og interesserer seg for vin, gastronomi, natur og avslapning. Denne eiendommen har alle forutsetningene for å bli et unikt prosjekt med en tydelig identitet og stort vekstpotensial. Det finnes tilskuddsordninger for investeringer i området.

Hvis du er på utkikk etter et annerledes prosjekt, i tråd med nye turisttrender og i eksepsjonelle naturomgivelser, er denne eiendommen i Els Guiamets en unik mulighet som fortjener å bli undersøkt nærmere.