Ubebygd land til salgs i Els Guiamets, Tarragona

Som eiendomsrådgiver er det en ekte ære å kunne presentere en tomt som er kvalifisert for en campingplass. Vi snakker om et areal på 88 500 m², som ligger i Els Guiamets, midt i hjertet av comarcaen Priorat, ett av områdene med størst naturskjønnhet og turismepotensial i Catalunya. Dette naturlige stedet, omgitt av vinmarker, skog og ro, er den perfekte rammen for å utvikle et bærekraftig campingprosjekt, i tråd med den økende etterspørselen etter naturbasert turisme, avkobling og ekte opplevelser.

Tomten ligger ved reservoaret Els Guiamets, et tydelig skillepunkt med stor landskaps- og miljøverdi. Dette reservoaret bidrar ikke bare til vid utsikt og et privilegert miljø, men styrker også prosjektets attraktivitet for et publikum som ønsker direkte kontakt med naturen, utendørsaktiviteter og et rolig miljø, langt unna masseturisme.

Eiendommen har ideell topografi, med store skogsområder som gir skygge, privatliv og en følelse av full nedsenking i det naturlige miljøet. En stor del av tomten er skog, noe som gjør det mulig å utvikle en campingplass som er integrert i landskapet, miljøvennlig og med et svært sterkt kommersielt uttrykk.

Det planlagte prosjektet omfatter etablering av en campingplass med kapasitet til:

- 25 bærekraftige bungalower på 50 m², planlagt med kriterier for energieffektivitet og lav miljøpåvirkning.
- 100 camping-/teltplasser, fordelt på en måte som sikrer privatliv og komfort.
- Lekeområde for barn, et nøkkelpunkt for å tiltrekke seg familieturisme.
- Resepsjon, som campingplassens knutepunkt.
- Bar-restaurant, en nødvendig tjeneste både for kunder og for besøkende i området.
- Boder og lagerrom, til drift og vedlikehold av aktiviteten.
- 25 parkeringsplasser, organisert på en funksjonell og diskret måte i helheten.

Denne tilnærmingen gir en perfekt balanse mellom kapasitet, bærekraft og lønnsomhet, og tilbyr en kvalitetsopplevelse uten å miste den naturlige ånden i omgivelsene.

Når det gjelder strategisk beliggenhet, ligger tomten i et område med svært gode kommunikasjoner.

Barcelona ligger ca. 1 time og 40 minutter med bil, noe som gjør den lett tilgjengelig for helgeturer og internasjonal turisme.

Tarragona ligger ca. 45 minutter unna, med enkel adkomst via vei, og stranden ligger 35 minutter unna.

PortAventura World ligger litt over 1 time unna, en stor turistattraksjon som kan utfylle campingplassens tilbud.

Nærhet til tettsteder med fasiliteter, enoturisme-ruter i Priorat, fotturer, sykling og landlig turisme med høy merverdi.

Priorat er en comarca som blir stadig mer etterspurt av et bevisst, kvalitetsorientert turismepublikum, interessert i vin, gastronomi, natur og hvile. Denne tomten samler alle ingrediensene for å bli et særegent prosjekt, med egen identitet og stort vekstpotensial. Det finnes tilskudd til investeringer i området.

Hvis du ser etter et annerledes prosjekt, i tråd med nye turisttrender og i et enestående naturområde, er denne tomten i Els Guiamets en unik mulighet som fortjener å bli studert grundig.