Byggetomt til salgs i Els Guiamets, Tarragona

Tomt på 13 473 m² (offisielle opplysninger fra eier) med et tydelig definert og svært attraktivt hotellprosjekt. Eiendommen ligger i Els Guiamets, midt i hjertet av comarcaen Priorat, et av områdene med størst naturskjønn sjarm og økende turistmessig vekst i Catalonia.

Dette naturlige tilfluktsstedet, omgitt av vinmarker, skog og ro, gir den perfekte rammen for utvikling av et sjarmerende hotell, i tråd med nye trender innen opplevelsesbasert, bærekraftig og kvalitetsorientert turisme, der besøkende søker å koble av, ha autentiske opplevelser og få direkte kontakt med naturen.

Tomten ligger i et privilegert område, svært nær Els Guiamets-reservoaret, et særtrekk med stor landskaps- og miljømessig verdi. Nærheten til reservoaret gir vid utsikt, ro og en ekstra fordel for et hotellprosjekt rettet mot hvile, velvære og aktiviteter utendørs, langt fra masseturisme.

Terrenget har en egnet topografi for prosjektutviklingen, med skogkledde soner som gjør det mulig å integrere bygget harmonisk i landskapet, samtidig som det gir privatliv, naturlig skygge og et svært sterkt uttrykk både arkitektonisk og kommersielt. Utformingen av tomten legger til rette for et hotellopplegg som tar hensyn til omgivelsene, med egen identitet og høy merverdi.

Prosjektet omfatter etablering av et hotell og et aparthotel-område med bærekraftig karakter, med arealer utviklet for å tilby en kvalitetsopplevelse, herunder:

- 14 romslige og lyse rom, orientert for å maksimere utsikten og komforten.
- Fellesarealer laget for hvile og gjensidig sosialt samvær for gjestene.
- Restaurant og/eller gastronomisk område, knyttet til lokale produkter og matlagingen i Priorat.
- Utendørs hageanlegg og avslapningssoner integrert i det naturlige miljøet.
- Areal for parkering organisert på en funksjonell og diskret måte innenfor tomten.
- Aparthotel-område: tomt på 3 519 m², med tildelt tak på 600 m² og et maksimalt antall turistleiligheter på 5 enheter.

Dette opplegget gir en optimal balanse mellom eksklusivitet, bærekraft og lønnsomhet, og posisjonerer prosjektet som et særpreget hotell i en comarca med høy landskaps- og kulturverdi.

Når det gjelder strategisk beliggenhet og adkomst, har tomten en svært gunstig plassering:

- Barcelona ligger ca. 1 time og 40 minutter med bil, noe som gjør den tilgjengelig både for helgeutflukter og internasjonal turisme.
- Tarragona ligger omtrent 45 minutter unna, med gode veiforbindelser, og strendene ved Costa Dorada ligger ca. 35 minutter unna.
- PortAventura World ligger litt over 1 time unna.

Nærhet til tettsteder med tjenester, vinruter i Priorat, fotturer, sykling og forslag til landlig og gastronomisk turisme på høyt nivå. Det finnes tilskudd for investeringer i området.

Priorat er en comarca som etterspørres stadig mer av et bevisst og kvalitetsorientert turisme, med interesse for vin, gastronomi, natur og avslapning. Denne tomten inneholder alle elementene som trengs for å utvikle et eksklusivt hotellprosjekt, med egen identitet og betydelig potensial for vekst.