Byggetomt til salgs i Els Guiamets, Tarragona

Som eiendomsrådgiver er det en ekte glede å kunne tilby en tomt på 13.473 m² med et tydelig definert og svært attraktivt hotellprosjekt. Det er en eiendom som ligger i Els Guiamets, midt i hjertet av comarcaen Priorat, et av områdene med størst naturskjønn sjarm og økende turistmessig vekst i Catalonia.

Dette naturlige stedet, omgitt av vinmarker, skog og ro, gir den perfekte rammen for utvikling av et sjarmerende hotell, i tråd med nye trender innen opplevelsesbasert, bærekraftig og kvalitetsrettet turisme, der besøkende søker avkobling, autentisitet og direkte kontakt med naturen.

Tomten ligger i et privilegert område, svært nær Els Guiamets-reservoaret, et særtrekk med stor landskaps- og miljømessig verdi. Nærheten til reservoaret gir åpne utsikter, ro og en ekstra attraksjon for et hotellprosjekt rettet mot hvile, velvære og utendørsaktiviteter, langt fra massturisme.

Terrenget har en egnet topografi for prosjektet, med skogsområder som gjør det mulig å integrere bygget harmonisk i landskapet, samtidig som det gir privatliv, naturlig skygge og et sterkt arkitektonisk og kommersielt uttrykk. Utformingen av tomten legger til rette for et hotellprosjekt som tar hensyn til omgivelsene, med egen identitet og høy merverdi.

Prosjektet omfatter etablering av et hotell og et aparthotelområde med bærekraftig karakter, med arealer utformet for å tilby en kvalitetsopplevelse, inkludert:

14 romslige og lyse rom, vendt slik at de maksimerer utsikten og komforten.
Fellesområder planlagt for hvile og sosialt samvær for gjestene.
Restaurant og/eller gastronomisk rom, knyttet til lokale råvarer og matlagingen i Priorat.
Utendørsarealer med hageanlegg og avslapningssoner integrert i det naturlige miljøet.
Parkering tilrettelagt på en funksjonell og diskret måte innenfor tomten.
Aparthotel-sone: tomt på 3.519 m², tildelt tak er 600 m², med maksimalt antall turistleiligheter på 5 enheter.

Dette opplegget gir en optimal balanse mellom eksklusivitet, bærekraft og lønnsomhet, og posisjonerer prosjektet som et særegent hotell i en comarca med høy landskaps- og kulturell verdi.

Når det gjelder strategisk beliggenhet og adkomst, har tomten en svært gunstig plassering:

Barcelona ligger omtrent 1 time og 40 minutter med bil, noe som gjør den tilgjengelig både for helgeturer og internasjonal turisme.
Tarragona ligger rundt 45 minutter unna, med gode veiforbindelser, og strendene på Costa Dorada ligger omtrent 35 minutter unna.
PortAventura World ligger litt over 1 time unna, et turistknutepunkt som kan utfylle hotelltilbudet.
Nærhet til byer med tjenester, enoturistruter i Priorat, fotturer, sykling og forslag til landlig og gastronomisk turisme på høyt nivå. Det finnes støtteordninger for investeringer i området.

Priorat er en comarca som stadig oftere etterspørres av bevisste turister med kvalitet, interessert i vin, gastronomi, natur og avslapning. Denne tomten samler alle elementene som trengs for å utvikle et eksklusivt hotellprosjekt, med egen identitet og et betydelig vekstpotensial.

Hvis du ser etter et annerledes prosjekt, i tråd med nye trender i reiselivssektoren og plassert i et privilegert naturområde, er denne tomten på 13.473 m² i Els Guiamets en mulighet som fortjener å bli analysert i dybden.