Villa til salgs i Mojácar, Almería

3-roms rekkehus med havutsikt, stor sørvendt terrasse og fellesbasseng – Mojácar Playa, Almería

En unik mulighet i et eksklusivt boligkompleks med bare seks boliger, ideelt beliggende i Mojácar Playa, kun to minutters gange fra stranden, strandbarene, butikkene og restaurantene.

Dette romslige og fleksible rekkehuset har omtrent 140 m² boareal, i tillegg til 19 m² terrasse og balkong, fordelt over tre plan. Med fantastisk havutsikt, en stor sørvendt terrasse, fellesbasseng og egen inngang til underetasjen byr boligen på stor fleksibilitet som helårsbolig, feriebolig eller bolig med mulighet for gjesteovernatting eller utleie.

Boligen markedsføres som et hus med 3 soverom og 3 bad, med et ekstra toalett, i tillegg til et ekstra innvendig rom som for tiden kan brukes som kontor, gjesterom, garderobe eller bod.

Underetasje
Underetasjen har direkte adkomst fra felles hage og basseng, samt en innvendig trapp som forbinder den med resten av huset, slik at gjester eller familie kan bruke den separat.

Denne nybygde delen består av et romslig dobbeltrom med utsikt over havet og hagen, doble dører med direkte utgang til hagen, store innebygde garderober og klimaanlegg. Det moderne badet i tilknytning til soverommet har dusj uten trinn, glassvegg og en servantinnredning i moderne stil.

Et av de viktigste høydepunktene er direkte adkomst fra soverommet til det særdeles velstelte fellesbassenget, noe som skaper et rolig og privat område bare noen få skritt fra boligen.

Mellometasje
Mellometasjen har to opprinnelige dobbeltrom, begge med havutsikt og innebygde garderober. Det ene soverommet har balkong med havutsikt, skyvedører i tre og tradisjonelle skodder med lameller, mens det andre har et vindu med havutsikt og innebygde garderober. For øyeblikket har ingen av soverommene klimaanlegg.

Det finnes også et ekstra innvendig rom med et vindu ut mot gangen, som for tiden står tomt og har spotter. Det kan brukes som kontor, gjesterom, garderobe eller bod.

Dette planet omfatter også et gjestetoalett, et vaskerom/ekstra kjøkken og det opprinnelige familiebadet, som har badekar i standard størrelse, elektrisk håndklestativ, moderne servant, spotbelysning og et vindu som gir naturlig lys og ventilasjon.

Det ekstra kjøkkenet/vaskerommet gir nyttig ekstra lagringsplass og er særlig praktisk når boligen i underetasjen brukes separat.

Øverste etasje – Oppholdsrom
Hovedinngangen ligger i øverste etasje og fører inn til en lys og romslig, åpen stue- og spisestue med et amerikansk kjøkken.

Oppholdsrommet har en peis med vedovn, perfekt for koselige vinterkvelder. Det utstyrte kjøkkenet har elektrisk stekeovn og kokeplate, vaskemaskin, mikrobølgeovn, dobbel keramisk vask og mange innebygde skap.

I denne etasjen finnes også et moderne, renovert bad med dusj uten trinn, glassvegg og vindu.

Brede dører fører fra oppholdsrommet ut til den romslige, delvis overbygde sørvendte terrassen, som byr på fantastisk havutsikt og god plass til å spise ute, ha gjester og slappe av.

Boligen har en kombinasjon av skyvevinduer i tre og skodder, samt PVC-vinduer og justerbare lamellskodder i de nyere delene. Lamellene kan justeres for å regulere lysinnslippet og sikre fullstendig privatliv. Det er også montert spotbelysning i alle nybygde områder.

Beliggenhet og uteområder
Hovedinngangen nås via en felles gangvei som betjener de seks boligene, med trapper ned til felles parkeringsområde. Parkeringsplassene er ikke nummerert, men det er tilstrekkelig med plass for boligene i komplekset.

Kombinasjonen av flott havutsikt, sørvendt uteplass, fellesbasseng, fleksibel planløsning og en enestående beliggenhet ved stranden gjør dette til en særlig attraktiv bolig.

• Omtrent 140 m² boareal
• Omtrent 19 m² terrasse og balkong
• 3 soverom, 3 bad + toalett, som annonsert
• Ekstra innvendig kontor/gjesterom

Merk: Soverommet og badet med tilknytning i underetasjen, sammen med det ekstra innvendige rommet, vaskerommet og gjestetoalettet, kan ikke registreres lovlig i skjøtet. Dette ekstra bebygde arealet kan derfor ikke føres opp i boligens offisielt registrerte kvadratmeter.

Flyplasser: Almería lufthavn ligger 45 minutters kjøring unna, Murcia lufthavn 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter.

4 golfbaner: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Enebolig
Rekkehus — God stand
3 soverom
3 bad
+ Toalett
+ Hjemmekontor
Bebygd areal 115 m²
Offentlig vannforsyning
Offentlig strømforsyning
Mulighet for telefon
Mulighet for internett