Finca/Herregård til salgs i Nívar, Granada

I et privilegert naturlig miljø i Nívar forbinder denne enestående eiendommen selve bykjernen i landsbyen med landskapet i Sierra de Huétor, og byr på noe som er vanskelig å finne: privatliv, natur, plass og en egen historie.

Eiendommen ligger på et areal på omtrent 7.150 m², fordelt mellom en øvre sone på ca. 1.150 m² og en nedre sone på ca. 6.000 m².

Boligen bevarer hele essensen i tradisjonell arkitektur, med tak tekket med tegl, trevinduer, mallorcinske persienner, synlige bjelker, stein, murstein og gulv av leire.

Den har romslige stuer, peiser, en spisestue med glassåpning mot landskapet, et bibliotek eller kontor, soverom, bad kledd i naturstein, terrasser og ulike rom som er utformet for å kunne nyte eiendommen hele året.

Et av eiendommens mest særpregede elementer er en vinkjeller som er uthugget i naturlig fjell. Dette er et unikt rom med vegger og tak i stein, som er en del av selve fjellet, og som gir eiendommen en helt ekstraordinær karakter.

Mellom boligen, de øvrige hjelpearealene og vinkjeller- og huleområdet samler eiendommen mer enn 500 m² bebygd areal, og tilbyr et stort spekter av muligheter for bruk og planløsning.

Eiendommen har også to kjøkken: ett laget for sommeren og ett for vinteren, slik at livet på eiendommen kan tilpasses de ulike årstidene.

Utendørs finner vi omtrent 58–60 oliventrær, ca. 500 vinranker og ulike dyrknings- og kjøkkenhageområder, med frukttrær som fersketrær, nektariner, plommetrær, granatepletrær, kirsebærtrær, pæretær og epletrær.

Eiendommen har i tillegg egen vinproduksjon, laget av eierne fra deres egen vingård, med en vanlig produksjon på omtrent 200–250 flasker rødvin og ca. 120 hvitvin, avhengig av innhøsting og tilberedning.

Alt jordsmonnet er vanningsjord, og den nedre delen av eiendommen har en legalisert brønn, med tillatelse og anerkjent vannføring på 1 liter per sekund, selv om eieren i dag hovedsakelig forsyner seg fra vannet i vanningskanalen.

Dessuten har eiendommen direkte adkomst fra bykjernen i den nedre delen, og kombinerer bekvemmeligheten ved å være nær landsbyen med følelsen av å være helt omgitt av natur.

El Viñazo er ikke bare et hus med tomt.

Det er en eiendom for den som ser etter plass, privatliv, natur og ekthet; et sted der arkitekturen, jorden, vannet, vinrankene og selve fjellet utgjør én og samme historie.