Ubebygd land til salgs i Meliana, Valencia

Utbyggbart areal i Meliana | Utmerket mulighet for utbyggere og investorer.

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i Meliana (Valencia). Strategisk utbyggbart tomteareal med en utnyttelsesgrad på 1.249 m²t, beliggende i den eneste vekst- og kontinuerlige utvidelsesveien for byutvikling som er omfattet i gjeldende Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) for kommunen.

- Beliggenhet: Meliana, Valencia (Comarca de L'Horta Nord)
- Klassifisering av grunn: Utbyggbart (nøkkelsektor i PGOU)
- Matrikkelt areal: 2.493 m²
- Tinglyst areal: 2.022 m²
- Tildelt utnyttelsesgrad: 1.249 m² bygget areal (m²t)
- Hovedformål: Bolig for flere familieenheter / enebolig
- Belastninger / verneforhold: Hage uten miljømessig eller kulturhistorisk beskyttelse

Høydepunkter:
- Unik sone for byutvidelse: dette er det eneste tilgjengelige arealet innen gjeldende planlegging i Meliana for utvidelse av det urbane sentrum.
- Forenklet tilknytning til tjenester: siden tomten grenser direkte til etablert boligbebyggelse, vil den fremtidige tilkoblingen av forsyninger og tjenester bli smidig og direkte.
- Utvikling uten hindringer knyttet til miljø: tomten har ingen særlige verneforhold som gjør det vanskelig eller begrenser behandlingen av det urbanistiske prosjektet.
- Høy etterspørsel i L'Horta Nord: Meliana skiller seg ut med svært god livskvalitet og rask forbindelse til Valencia sentrum, noe som sikrer høy kommersiell etterspørsel for din fremtidige utbygging.

Nº AICAT: 8446