Villa til salgs i Vallromanes, Barcelona

I et av de mest privilegerte og rolige områdene i Vallromanes ligger denne elegante boligen med moderne design, utviklet for dem som søker romslighet, privatliv og god livskvalitet i et enestående naturrikt miljø.

Eiendommen har et bebygd areal på 319 m², beliggende på en tomt på 1.042 m². Den kjennetegnes av rene linjer og store volumer, og kombinerer estetikk, energieffektivitet og materialer i høy kvalitet.

Fra hovedinngangen utstråler boligen eleganse og komfort. Hovedplanet har en romslig stue-spisestue med integrert kjøkken i åpen løsning, som skaper et lyst og sofistikert miljø takket være store vindusflater og direkte adkomst til hagen og den utvendige terrassen. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses hvitevarer og utførelser i høyeste kvalitet.

På samme plan ligger en fantastisk familiesuite med eget komplett bad og garderobeplass, i tillegg til et gjestetoalett og intern adkomst til den private garasjen med plass til flere kjøretøy, et eget vaskerom og et integrert aerotermisystem.

Øverste plan har to ekstra romslige suiter, begge med privat bad og garderobeplass, samt en stor flerbruksstue som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, et kontor eller et fritidsområde. Alle rom har utgang til en stor terrasse-balkong som omslutter fasaden, og gir naturlig lys hele dagen.

Boligen har svært gode kvalitetsutførelser: gulv i porselensfliser i stor format, gulvvarme (strålevarme), innfatninger med høy energieffektivitet, sentraliserte motoriserte persienner, belysning med bevegelsessensorer og et bygningsmessig system tilrettelagt for optimal termisk og akustisk isolasjon.

Uteområdet kombinerer en hage med beleggte soner og tilpassbare områder, i tillegg til et elegant svømmebasseng med saltklorering, automatisk vanningssystem og en oppsamlingstank for overvann på 5.000 liter.

Vallromanes er et av de mest eksklusive og sjarmerende boligområdene i Vallès Oriental, omgitt av natur og kjent for ro, privatliv og svært god livskvalitet. Området har den anerkjente Golfklubben Vallromanes, og i tillegg flere etablerte rideanlegg.

Den har svært god veiforbindelse med Barcelona, slik at du kan nå sentrum på omtrent 25–30 minutter med bil.

Kode for beboelighetsattest: under behandling
Kode for energiytelsesattest: 1KLXEPFNRK