Villa til salgs i Premià de Dalt, Barcelona

I en av de mest eksklusive og ettertraktede boligområdene i Premià de Dalt, få minutter fra Barcelona og kysten ved Maresme, ligger dette spektakulære frittliggende hjemmet med nybygging (2023). En eiendom som skiller seg ut med sin moderne arkitektur, absolutt privatliv og et høyt nivå av energieffektivitet, alt i et rolig og perfekt tilknyttet miljø.

Med 382 m² bebygd areal (350 m² bruksareal) er boligen nøye utformet for å maksimere innslippet av naturlig lys, fremme familielivet og skape en konstant forbindelse mellom inne og ute. Romslige, funksjonelle og elegante arealer definerer hvert hjørne av dette huset, laget for å nytes fullt ut.

Dagssone: romslighet, lys og forbindelse med uteområdet

Hovedetasjen rommer en imponerende dagssone med åpen planløsning der stue, spisestue og kjøkken er integrert i ett moderne og innbydende rom. Store vinduer fra gulv til tak fyller oppholdsrommet med naturlig lys og muliggjør en direkte overgang til hagen og det private svømmebassenget, og skaper en sofistikert og flytende atmosfære som passer like godt til hverdagen som til fritid og sosiale sammenkomster.

På samme etasje finner man også en elegant hovedsuite med garderobe og eget bad, utformet som et ekte hvilens tilfluktssted. Et ekstra dobbelt soverom og et gjestebad kompletterer etasjen, perfekt for gjester eller familie.

Øverste etasje: utsikt, privatliv og fleksibilitet

Første etasje har tre romslige dobbeltsoverom, et lyst office-område med fantastisk utsikt mot havet — som kan gjøres om til et fjerde soverom — og et komplett bad. Rommene har direkte tilgang til en flott terrasse på 32 m², hvor man nyter imponerende panoramautsikt over havet, bykjernen og fjellet.

Et ekstra allsidig rom byr på uendelige muligheter: profesjonelt kontor, lekerom, audiovisuelt område eller kreativt studio, og kan enkelt tilpasses behovene til hver enkelt familie.

Kjelleretasje: plass og funksjonalitet uten kompromiss

Underetasjen har en romslig garasje på 66 m² med plass til flere biler, samt et stort allsidig rom på 59 m², ideelt som privat treningsrom, fritidsrom eller til og med som en utvidelse av parkeringsområdet.

Uteområde: privat hage og middelhavsstil

Hagen, på ca. 450 m², er designet for å kunne nytes hele året. Det private svømmebassenget er integrert i et nøye tilplantet område som også inkluderer et areal klargjort for vertikal kjøkkenhage med vanningssystem, samt en hyggelig trebevokst sone med frukttrær, som gir friskhet, privatliv og en tydelig middelhavskarakter.

Komfort, effektivitet og utstyr

Boligen har et aerotermisystem og klimaanlegg med luft, som sikrer svært god termisk komfort og et høyt nivå av energieffektivitet i alle årstider. Den kompletteres med fullt utstyrt kjøkken, uavhengig vaskerom og sportsbod.

Plassert bare noen få minutter fra sentrum av Premià de Dalt, med enkel tilgang til tjenester, skoler og hovedveier, er denne eiendommen en enestående mulighet for dem som ser etter en moderne, lys bolig — innflyttingsklar — i et privilegert miljø mellom hav og fjell.

Byggesaksnummer, beboelses-sertifikat: CHB04574224001
Kode for energiytelsesbevis: X789EA89

Det belastes ingen honorarer for kjøperen