Villa til salgs i Cardedeu, Barcelona

Et arkitektonisk mesterverk med egen sjel og uendelige muligheter.

Midt i hjertet av Cardedeu, bare 35 minutter fra Barcelona, reiser denne ekstraordinære modernistiske villaen fra 1914 seg, med 9 soverom og 6 bad – et ekte arkitektonisk kunstverk. Den ble fullstendig restaurert og renovert i 2006, med stor detaljgrad bevart dens opprinnelige karakter, og der historisk eleganse kombineres perfekt med de mest moderne bekvemmeligheter.

Eiendommen ligger på et imponerende tomt på 5.400 m² som omfatter en hel kvartalsblokk, og har adkomst fra fire gater, noe som sikrer privatliv og eksklusivitet. Omgivelsene, med en frodig, veletablert hage og et svømmebasseng, tilbyr en fredelig oase. I tillegg har den et tilbygg ved siden av bassenget, som passer perfekt som gjestehjem, fritidsområde eller uavhengig kontor.

Fordeling av hovedboligen

Hovedetasje: romslig og storslått entré, elegant stue med utgang til veranda, formell spisestue og stort kjøkken med direkte tilgang til det utvendige.

1. etasje: tre suiter med eget bad og et sentralt rom som gir balanse og romfølelse til helheten.

2. etasje (loft): åpent planløsningsrom med høye tak, to doble soverom og et bad. Ideelt for kontor/studie, flerbruksrom eller et hvileområde.

Kjeller: komplett serviceområde, vaskeri, vinkjeller, rom for ansatte og store fleksible rom (treningsrom, kino, spill eller et hvilket som helst personlig prosjekt).

Omfattende renovering med materialer av svært høy kvalitet.

Gulvvarme i hele boligen.

Egen vannbrønn.

Stor lysstyrke i alle rom.

Veletablert hage med trær i hundreårsalderen, svømmebasseng og tilbygg.

4 lukkede parkeringsplasser og utvendig plass til 15 biler.

En livsstil, et prosjekt, en investering.
Denne villaen er mye mer enn et hus: det er et sted å bo, skape og realisere. Takket være de tillatte bruksformålene kan den omdannes til et boutiquehotell, en sjarmerende restaurant eller et eksklusivt arrangementslokale.

En uerstattelig eiendom i markedet, der historie, luksus og beliggenhet forenes i én unik helhet.

Kodeskilt for beboelighetssertifikat: CHB06283243001
Kode energiytelsessertifikat: X789DE89