Villa til salgs i Vall-llobrega, Girona

Har lisens for HUTG for turistutleie.

Beliggende i de rolige åsene i Vall-Llobrega, få minutter fra strendene La Fosca og Palamós, tilbyr denne middelhavsvillaen, med to fullt renoverte uavhengige leiligheter, en enestående kombinasjon av privatliv, natur og kystlivsstil midt på Costa Brava.

Eiendommen ligger på en stor tomt på 2.860 m² omgitt av det naturlige miljøet i Les Gavarres. Den er utformet med dens autentiske hovedperson i sentrum: et spektakulært uteområde med saltvannsbasseng som formidler følelsen av et lite, privat resort. Omgitt av vegetasjon og absolutt ro, smelter bassengområdet på 13 x 4 meter sømløst sammen med et vakkert utendørskjøkken i middelhavsstil og store solariumterrasser, og skaper en ideell ramme for lange måltider utendørs, sammenkomster med gjester og en konstant kontakt med naturen.

Boligen er fordelt på tre uavhengige romsoner, men er perfekt forbundet med hverandre via uteområdet og bassengområdet. På hovedplanet blir basseng- og utendørskjøkkenområdet eiendommens sosiale hjerte. I andre etasje ligger to uavhengige ettromsleiligheter med ett soverom, ideelle for gjester, familie eller turistutleie: én med studioaktig planløsning og eget bad, og en annen med separat soverom for større privatliv og komfort.

Øverste etasje huser hovedboligen, preget av romslige, åpne terrasser med utsikt mot havet, rikelig naturlig lys og en romslig planløsning med to soverom og to bad. Sørlig orientering gjør at du kan nyte solen hele dagen, og forsterker opplevelsen av middelhavsliv mellom inne og ute.

Villen er fullstendig renovert i 2023, og kombinerer moderne design og komfort med bærekraftige løsninger som klimaanlegg, solcellepaneler med batteri og internettilgang både innendørs og utendørs.

I tillegg inkluderer eiendommen omtrent 600 m² tomt, med mulighet til å bygge opptil 240 m² ekstra, noe som gir et interessant potensial for utvidelse eller fremtidig investering.

En unik eiendom på Costa Brava, der arkitektur, landskap og uteliv møtes i en spektakulær opplevelse ved bassenget.

Kode for matrikkel-/boligsertifikat: CHG01079917001
Kode for energiytelses-sertifikat: 0MJJLX54F