Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Herregård på 857 m² bebygd areal på en tomt på 35 hektar i Santa Cristina d’Aro, som ligger i et veletablert naturområde med hager, skog og dyrkbar mark som garanterer privatliv og romslighet. Eiendommen har turistlisens og en gyldig byggetillatelse for tredje bygning, noe som gjør det mulig å utvikle et prosjekt for renovering eller utvidelse uten ytterligere formaliteter.

Komplekset består av tre uavhengige bygninger:

Hovedbolig: rehabilitert med bevaring av sin opprinnelige karakter og tilpasset moderne og funksjonell bruk. I første etasje er det planløsning med kjøkken åpent mot stue/spisestue, vaskerom og gjestetoalett, med utgang til verandaen med grill og til hagen med svømmebasseng ved den gamle historiske møllen. I andre etasje ligger fem soverom, alle med eget bad (suite), og den øverste etasjen har et loft (buhardilla) med soverom og et frittstående badekar med åpen utsikt over omgivelsene.

Andre bolig: tidligere stall (cuadra) reformert, helt uavhengig. Den har et fullt utstyrt kjøkken, stue/spisestue med utsikt, ett soverom med eget bad i første etasje og to soverom med eget bad i den øverste etasjen, hvorav ett har massasjebadekar. Den bevarer synlige trebjelker, og har privat svømmebasseng.

Tredje bygning: under rehabilitering, med byggetillatelse som for øyeblikket er gyldig, noe som gjør det mulig å renovere eller utvide den som en ekstra bolig eller som en forlengelse av hovedhuset, avhengig av eierens behov.

De to rehabiliterte boligene er fullt utstyrt og klare for ferieutleie på høyt nivå. Eiendommen inkluderer i tillegg tilstøtende arealer med treningsområde, kjøkkenhager og et skogsområde, og tilbyr et samlet konsept i stor skala og med stor fleksibilitet.

Ligger få minutter fra strendene ved Costa Brava, med god forbindelse til tjenester og golfbaner, kombinerer denne herregården privatliv, naturnær beliggenhet og muligheter for investering eller boligbruk i et av de mest ettertraktede områdene i Baix Empordà.

Kode beboelighetsbevis: CHG00383025001
Kode sertifikat energieffektivitet: 5LXTWF9JK