Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group inviterer deg til å oppdage dette eksklusive huset i nyseklisistisk stil med utsikt over golfbanen, som forener unik arkitektur med en uovertruffen beliggenhet. Det ligger på et hjørnetomt på 1.525 m². Boligen har 374 m² bebygd areal og en godkjent utvidelse på opptil 200 m² i tillegg.

Hus som er katalogisert, beliggende foran golfbanen, en av områdets mest ikoniske eiendommer, med en stor hage og fullstendig privatliv til tross for at det ligger midt i sentrum av Sant Cugat. Prosjektert av arkitekt Joaquim Lloret Homs.

Uteområdet har blant annet verandaer/plattformer fordelt på ulike deler av boligen, med klassiske elementer og portikerte rom med doriske søyler på hovedfasadene, sidefasadene og bakfasaden. Taket har et sentralt lanternehus med dekorert kuppel og tegl i skiftemønster, organisert fra en sentral bygningsdel med oktogonal grunnflate, hvor de ulike valmtakene springer ut.

Innvendig organiserer en sentral stue hele hovedetasjen, med forbindelse til stuen, spisestuen, kjøkkenet og fem soverom betjent av to bad. Alle rom har dobbel takhøyde og åpner seg mot hagen via store vinduer i modernistisk stil. I øverste etasje finnes ulike rom og utvidelser som allerede er erklært av nåværende eiere. Eiendommen har i tillegg en tilleggsbygning på 80 m², som for tiden brukes til parkering og flerbrukssal. I kjelleretasjen ligger serviceområdene, vinkjellerne og boder.

Eiendommens avgrensning er lukket med et gjerde med pilastre avsluttet med klassisk gesims. I hagen fremheves to katalogiserte sedre, av variantene Atlas og Himalaya.

Boligen ble prosjektert av Joaquim Lloret Homs, en av de mest representative arkitektene innen nyseklisistisme og katalansk rasjonalisme, forfatter av en rekke katalogiserte bygg i Barcelona og Montcada i Reixac.

Beliggende i et av Sant Cugats beste boligområder, gir eiendommen mulighet for et behagelig hverdagsliv uten å være avhengig av kjøretøy. Den ligger kun 15 minutter fra Barcelona og i nærheten av FGC-stasjonen i Sant Cugat, med utmerkede forbindelser. Området kjennetegnes av et internasjonalt, dynamisk og kosmopolitisk miljø.

Salgsprisen inkluderer ikke utgifter knyttet til kjøp og salg, som notarius, tinglysing, forretningsfører og skatter (IVA eller ITP), anslått til omtrent 12 %.

Det belastes ingen honorarer til kjøper.