Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group presenterer denne fantastiske boligen ved Golf de Sant Cugat.

Boligen ligger i et av de mest prestisjefylte og etterspurte boligområdene i Sant Cugat del Vallès, ved siden av Club de Golf, og omgitt av et privilegert naturlig miljø. Denne flotte, nesten nye eiendommen på 235 m² bebygget areal kombinerer romslighet, lyshet, privatliv og komfort i et enestående område.

Boligen kjennetegnes av en upåklagelig planløsning og romslige rom skapt for å nyte maksimal velvære. En elegant entré leder inn til dagområdet, der vi finner en spektakulær stue/spisestue i store dimensjoner, badet i naturlig lys takket være sine romslige vinduer. Dette området går videre til en fantastisk terrasse på 44 m² vendt mot sør, perfekt for å nyte behagelige utendørs måltider hele året, øyeblikk av avslapning eller samvær med familie og venner.

Kjøkkenet er et office-kjøkken, moderne og fullt utstyrt med innebygde hvitevarer, og kombinerer funksjonalitet og design. I tillegg har det et praktisk serviceområde med et separat soverom med innebygd garderobe, komplett bad og et separat vaskerom.

Nattområdet er helt uavhengig for å sikre maksimal privathet, og rommer fire romslige soverom, hvorav tre har direkte utgang til terrassen. Dette gir en ekstraordinær følelse av romslighet og forbindelse med det ytre. Hovedsuite har eget bad, garderobe og toalettbord, og skaper et intimt og elegant rom. Området kompletteres av tre dobbeltsoverom med innebygde garderober og to ytterligere komplette bad, alle utført med materialer og detaljer av høy kvalitet.

Boligen er en del av et eksklusivt sameie med kun tre naboer, noe som sikrer ro og privatliv. Dens beboere kan glede seg over et velstelt fellesområde med svømmebasseng og treningsrom, utviklet for å tilby maksimal velvære.

Eiendommen inkluderer også en romslig, privat, lukket garasje-/boxplass med plass til to biler og flere motorsykler, som gir komfort, trygghet og verdifull ekstra lagringsplass.

Beliggende i det eksklusive området Golf – Can Trabal, et av de mest utvalgte områdene i Sant Cugat del Vallès, har boligen et rolig miljø omgitt av natur, ved siden av Club de Golf og svært nær Parque Natural de Collserola. Bare noen minutter fra sentrum av Sant Cugat har den alle nødvendige tjenester, butikker, restauranter og kulturtilbud, i tillegg til meget gode forbindelser til Barcelona via Túneles de Vallvidrera og de viktigste atkomstveiene.

Nærheten til anerkjente skoler, idrettsanlegg og førsteklasses tjenester gjør denne beliggenheten til et ideelt valg for dem som ønsker livskvalitet uten å gi avkall på bekvemmeligheten.

En unik eiendom for dem som ønsker å bo i en av Sant Cugats mest eksklusive enklaver.

- Vurdering energiforbruk - Verdi energikostnad: KWh/m² per år.
- Vurdering utslipp - Verdi utslipp kg CO2/m² per år.
- Referència CEE: under behandling
- Nr. Cèdula dde Habitabilitat: under behandling