Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group presenterer eksklusivt dette praktfulle hjemmet i området Volpelleres, Sant Cugat del Vallès.

Beliggende i et av de mest etterspurte områdene i Sant Cugat, skiller denne tiltalende leiligheten seg ut med sin utmerkede planløsning, sin finish av høy kvalitet og sin sørlige orientering, som garanterer et utmerket innslipp av naturlig lys gjennom hele dagen. I tillegg ligger den kun 6 minutters gange fra FGC-stasjonen i Volpelleres, og gir rask og bekvem forbindelse til Barcelona.

Boligen har to soverom og to komplette bad, og tilbyr plass som er både komfortabel og funksjonell for både familier, par eller investorer. Den har en romslig stue-spisestue med direkte utgang til en fantastisk terrasse på 20 m² med hyggelige utsikter mot Masía de Can Bellet. Dette er et unikt miljø som passer perfekt for å nyte friluftsliv, måltider eller avslappende øyeblikk.

Kjøkkenet er fullt utstyrt, klart til å flytte rett inn, og boligen har kvalitetsmessige overflater som parkettgulv, som gir varme i alle rom.

For ekstra komfort gjennom hele året har leiligheten gulvvarme/oppvarming og klimaanlegg via kanaler.

Eiendommen inngår i et velført sameie som har felles svømmebasseng, perfekt for de varmeste månedene.

I tillegg inkluderer boligen en parkeringsplass og en bod, noe som gir en ekstra verdi når det gjelder komfort og oppbevaring.

Området Volpelleres er kjent for et familievennlig og rolig miljø, med alle tjenester kun noen minutter unna: supermarkeder, skoler, grønne områder, lekeplasser, idrettssentre og et bredt tilbud innen servering og nært handel.

I følge kadastrale opplysninger har boligen et bebygd areal på ca. 102 m², inkludert fellesarealer (82 m² leilighet + 20 m² terrasse).

En unik mulighet til å bo i et privilegert miljø, der man kombinerer ro, utsikt, tjenester og utmerkede forbindelser.

Det er lagt til renderede bilder og en tilnærmet fremstilling av noen av rommene etter at eiendommen er tømt.

- Qualificació despesa energètica D - Valor despesa energètica: 88 KWh/m2 any.
- Qualificació emissions C - Valor emissions 25 kg CO2/m2 any.
- Referència CEE: 56RSKERHK6
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB005324113032