Villa til salgs i Terrassa, Barcelona

Fredet herregård: luksus, historie og privatliv i Matadepera

I et privilegert område i Vallès Occidental ligger denne spektakulære herregården som en uerstattelig eiendom der historie, eleganse og eksklusivitet møtes. Klassifisert som en kulturarv til lokal interesse, representerer den det fremste eksemplet på katalansk boligarkitektur for den høye borgerskapet.

Med et bebygd areal på 835 m² (808 m² bruksareal) på en praktfull tomt på 4.000 m² tilbyr boligen romslighet, privatliv og en enestående planløsning laget for å nyte hvert eneste rom.

Hovedetasjen overrasker med en harmonisk organisering rundt en imponerende sentralsal, dominert av en elegant trapp. På dette nivået finner du flere stuer med peis, separate spisestuer, kjøkken, suitetype soverom og et særpreget kapell med fresker av den anerkjente maleren Ricard Marlet, som gir en helt unik kunstnerisk verdi.

I øverste etasje rommer eiendommen en annen bolig som er fullstendig uavhengig, ideell for gjester eller som et ekstra familielei til bruk, med romslige soverom, flere bad, stue med peis, renovert kjøkken og to store terrasser som inviterer til å nyte omgivelsene og roen.

Eiendommen har totalt 12 rom og 11 bad, og tilbyr en enestående fleksibilitet både for boligformål og for profesjonelle eller institusjonelle prosjekter.

Det ikoniske tårnet gir panoramautsikt som strekker seg fra Montserrat til La Mola, og dominerer hele det naturlige landskapet som omkranser Matadepera. I tillegg sikrer sydvendt orientering svært god dagslys gjennom hele dagen.

Uteområdet er et ekte tilfluktssted for fred: en velstelt hage på 4.000 m² med privat basseng, omgitt av vegetasjon, dufter og fullstendig intimitet. Adkomsten til eiendommen, via en lang innkjøringsvei, forsterker følelsen av eksklusivitet og privatliv.

Boligen er utstyrt med air condition, individuell oppvarming med fyringsolje og radiatorer i støpejern, innebygde garderober og inkludert parkeringsplass. Den har også multifunksjonelle underjordiske rom som passer som tjenesteområde, vinkjeller eller arbeidsområde.

Som et ekstra pluss har den en tilstøtende tomt på mer enn 4.000 m², som for tiden er landlig, med potensial for fremtidig verditilvekst.

Energiklassifisering: forbruk 486 kWh/m² per år og utslipp 127 kg CO₂/m² per år.

En unik eiendom, tiltenkt dem som leter etter noe mer enn bare en bolig: et eksklusivt stykke med historie, særpreg og framtidsutsikter.

- Energiklassifisering: G: - Energiforbruksverdi: 486 kWh/m2 per år
- Utslippskvalifisering: G - Utslippsverdi: 127 kg CO2/m2 per år
- CEE-referanse: 34807EPG83
- Nr. på bevis for beboddhet: CHB056745117001