Leilighet til salgs i Goya, Madrid by, Madrid

Stor leilighet på 234,00 m2 bebygd areal, 222,00 m2 bruksareal, med en planløsning som er tenkt for bolig- eller kombinasjonsbruk i et strategisk område. Leiligheten har en terrasse på 11,00 m2 som gir mer lys og uteluft, ideell for opphold utendørs uten å forlate hjemmet. Den har 3 soverom og 3 bad, og tilbyr komfort og privatliv for familien eller for profesjonell bruk i hele etasjen.

Eiendommen inkluderer heis, bod, oppvarming med naturgass og air condition for å holde en behagelig temperatur uansett årstid. Kjøkkenet er fortsatt møblert og utstyrt, klart til å tas i bruk fra første dag. Innebygde garderober optimaliserer oppbevaring og bidrar til orden i de viktigste rommene.

Den generelle tilstanden kombinerer funksjonalitet og komfort, med praktiske overflater for daglig bruk og mulighet for fremtidige forbedringer dersom man ønsker å tilpasse plassen. Planløsningen legger til rette for at dag- og nattsoner skilles, med romslige fellesarealer for å ta imot besøk eller gjennomføre aktiviteter. Bruksarealet på 222,00 m2 gir flere muligheter: romslige hvileområder, kontor eller møterom, samt et sett med bad som er utformet for uavhengig bruk for hvert soverom.

Rommet har god naturlig belysning og gjennomgående ventilasjon i nøkkelområder, og optimaliserer komforten uten behov for stort energiforbruk. De nåværende overflatene gjør det enkelt å lage et moderne eller klassisk uttrykk, avhengig av hvilken forretningsplan man ønsker å følge.

Lokaliseringen i området gir merverdi: tjenester, butikker og offentlig transport i kort avstand, med raske adganger til sentrale mobilitetsknutepunkter og referanseområder for næringsvirksomhet. Man får fordelen av nærheten til fritidsområder, spisesteder og tjenester, noe som letter den daglige driften og tiltrekking av kunder eller menneskelig talent. Velforeningen tilbyr ro og trygghet, som er relevante faktorer for kombinasjonsbruk eller for en bolig med høy etterspørsel.

Når det gjelder tilkobling, er eiendommen klargjort for installasjon av moderne nettverk og sikkerhetssystemer. I bygningen er det heis, noe som gjør det enklere å nå fra hvilken som helst etasje og forbedrer den daglige driften. Oppvarmingen med naturgass sikrer komfort til lave kostnader, særlig i perioder med høy etterspørsel.

Den møblerte tilstanden og et utstyrt kjøkken gjør at man kan planlegge umiddelbar bruk, enten som romslig bolig, profesjonelt studio eller rådgivning som krever opphold over lengre tid. Eiendommen er klar for å tilpasses til ulike bruksområder basert på den kommersielle strategien eller boligstrategien som foreslås.

Oppsummert: en romslig eiendom med stor allsidighet, rettet mot kunder som ser etter romslighet, effektiv planløsning og supplerende tjenester godt tilkoblet i området. Hvis du ser etter en plass som kombinerer liv og arbeid på samme sted, gir den tydelige fordeler for prosjekter med høy etterspørsel. I tillegg har den en inkludert bod, som styrker bekvemmeligheten ved å håndtere arkiver, materialer eller arbeidsutstyr uten å ta ekstra plass i boligen.